加樓層申請(qǐng)協(xié)議書

加樓層申請(qǐng)協(xié)議書?甲方（申請(qǐng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)管理部門或單位）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體需求原因]，欲申請(qǐng)?jiān)谄洮F(xiàn)有建筑物上加建樓層，乙方為該加建樓層申請(qǐng)事項(xiàng)的管理或?qū)徟块T，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方加建樓層申請(qǐng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）加建樓層的位置及范圍甲方擬加建樓層的建筑物位于[詳細(xì)地址]，該建筑物的具體信息如下：[建筑物名稱、建筑面積、層數(shù)、用途等詳細(xì)信息]。加建樓層位于該建筑物的[具體方位，如頂部、側(cè)面等]，加建樓層的建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米，具體尺寸及邊界以相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)劃審批文件為準(zhǔn)。（二）加建樓層的設(shè)計(jì)要求1.加建樓層的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防安全規(guī)范、結(jié)構(gòu)安全規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加建設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交給乙方審核。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于建筑外觀、平面布局、結(jié)構(gòu)形式、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防安全設(shè)施等內(nèi)容。3.加建樓層的設(shè)計(jì)應(yīng)與原建筑物的風(fēng)格及整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響原建筑物的正常使用及周邊環(huán)境。（三）加建樓層的用途加建樓層的用途為[具體用途，如辦公、居住、商業(yè)等]，甲方應(yīng)確保加建樓層的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其加建樓層申請(qǐng)進(jìn)行審核及審批。在乙方審核通過其加建設(shè)計(jì)方案后，有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行加建樓層的施工。在加建樓層施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的指導(dǎo)及協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向乙方提交加建樓層申請(qǐng)所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性及合法性。申請(qǐng)資料應(yīng)包括但不限于申請(qǐng)書、原建筑物產(chǎn)權(quán)證明、加建設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告、消防安全評(píng)估報(bào)告等。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防安全規(guī)范、結(jié)構(gòu)安全規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加建設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交給乙方審核。如設(shè)計(jì)方案不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按照乙方的意見進(jìn)行修改，直至審核通過。在加建樓層施工前，按照規(guī)定辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)，并確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件。負(fù)責(zé)加建樓層施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。因施工造成的一切安全事故及損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行加建樓層的施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。加建樓層竣工后，按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給乙方備案。如加建樓層未通過竣工驗(yàn)收，應(yīng)按照乙方的意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。按照本協(xié)議的約定，向乙方支付加建樓層申請(qǐng)及審批過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方提交的加建樓層申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修改。有權(quán)對(duì)甲方的加建設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，有權(quán)要求甲方修改。有權(quán)對(duì)加建樓層施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)施工行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及施工單位整改。有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，對(duì)甲方的加建樓層申請(qǐng)作出是否批準(zhǔn)的決定。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方的加建樓層申請(qǐng)進(jìn)行審核及審批，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出決定。在審核甲方加建設(shè)計(jì)方案過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出修改意見，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。在加建樓層施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)施工行為或施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方及施工單位整改，并跟蹤整改情況。如甲方的加建樓層申請(qǐng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)及時(shí)予以批準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.加建樓層申請(qǐng)費(fèi)：[X]元，該費(fèi)用為甲方申請(qǐng)加建樓層所需支付的基本費(fèi)用，用于乙方對(duì)申請(qǐng)資料的審核及審批等工作。2.設(shè)計(jì)方案審核費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案的復(fù)雜程度及審核工作量，按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用為乙方對(duì)甲方加建設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核所需的費(fèi)用。3.施工監(jiān)督檢查費(fèi)：按照加建樓層工程造價(jià)的[X%]收取，預(yù)計(jì)費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用為乙方對(duì)加建樓層施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查所需的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如涉及到結(jié)構(gòu)安全鑒定、消防安全評(píng)估等第三方檢測(cè)費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際發(fā)生額另行支付。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加建樓層申請(qǐng)費(fèi)及設(shè)計(jì)方案審核費(fèi)的預(yù)付款，預(yù)付款金額為兩項(xiàng)費(fèi)用總和的[X%]，即[X]元。2.乙方審核通過甲方的加建設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)方案審核費(fèi)的剩余款項(xiàng)，即[X]元。3.加建樓層施工開始前，甲方應(yīng)向乙方支付施工監(jiān)督檢查費(fèi)的預(yù)付款，預(yù)付款金額為施工監(jiān)督檢查費(fèi)預(yù)計(jì)金額的[X%]，即[X]元。4.在加建樓層施工過程中，乙方每季度對(duì)施工情況進(jìn)行一次檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果核算施工監(jiān)督檢查費(fèi)。如實(shí)際發(fā)生的施工監(jiān)督檢查費(fèi)超過預(yù)付款金額，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方補(bǔ)足差額部分；如實(shí)際發(fā)生的施工監(jiān)督檢查費(fèi)低于預(yù)付款金額，乙方應(yīng)在工程竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的預(yù)付款退還甲方。5.加建樓層竣工后，甲方應(yīng)在辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)前，向乙方支付本協(xié)議約定的全部費(fèi)用。如甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加建樓層的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)應(yīng)滿足加建設(shè)計(jì)方案的要求。甲方應(yīng)確保施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.加建樓層竣工后，甲方應(yīng)按照規(guī)定組織施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)等信息通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照相關(guān)規(guī)定參加竣工驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行檢查，并提出意見和建議。3.如加建樓層通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給乙方備案。如加建樓層未通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照乙方及相關(guān)部門的意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并將整改情況報(bào)告提交給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提交加建樓層申請(qǐng)資料或提交的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)審核及審批，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加建設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)方案未通過乙方審核，導(dǎo)致加建樓層申請(qǐng)無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)或施工單位不具備相應(yīng)的資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，擅自進(jìn)行加建樓層施工，乙方有權(quán)責(zé)令甲方停止施工，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由此造成的一切損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.如甲方未按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行加建樓層施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改或賠償因此造成的一切損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付加建樓層申請(qǐng)及審批過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如甲方逾期超過[X]個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方的加建樓層申請(qǐng)進(jìn)行審核及審批，或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出決定，導(dǎo)致甲方的加建樓層申請(qǐng)無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方在審核甲方加建設(shè)計(jì)方案過程中，未按照規(guī)定及時(shí)與甲方溝通，提出修改意見，或提供的技術(shù)指導(dǎo)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方的設(shè)計(jì)方案審核時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.如乙方在加建樓層施工過程中，未按照規(guī)定對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，或發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)通知甲方及施工單位整改，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理相關(guān)問題。同時(shí)，乙方應(yīng)按照每日[X‰]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議的約定批準(zhǔn)甲方的加建樓層申請(qǐng)，且無(wú)正當(dāng)理由，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至加建樓層申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)并辦理完相關(guān)手