駐地移交協(xié)議書

駐地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要將其駐地移交給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就駐地移交事宜達成如下協(xié)議：一、移交標的物及服務具體描述（一）駐地建筑物及附屬設施1.建筑物移交的駐地建筑物包括但不限于辦公大樓、宿舍樓、倉庫、食堂等，具體位置及建筑面積詳見附件一《駐地建筑物平面圖及面積清單》。辦公大樓內配備有辦公室、會議室、檔案室、機房等功能區(qū)域，各區(qū)域裝修及設施設備情況詳見附件二《辦公大樓裝修及設施設備清單》。宿舍樓為[X]層建筑，共有[X]間宿舍，每間宿舍內配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設施，宿舍樓公共區(qū)域包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗衣房等，其設施設備情況詳見附件三《宿舍樓設施設備清單》。倉庫分為[X]個區(qū)域，分別用于存放[物資類型1]、[物資類型2]等物資，倉庫內設有貨架、貨柜等存儲設備，其詳細情況詳見附件四《倉庫設施設備清單》。食堂建筑面積為[X]平方米，配備有廚房設備、用餐桌椅等，可同時容納[X]人就餐，廚房設備清單詳見附件五《食堂設施設備清單》。2.附屬設施駐地內的道路、停車場、綠化景觀等基礎設施一并移交。道路總面積為[X]平方米，采用[路面材質]鋪設；停車場共有停車位[X]個，其中地面停車位[X]個，地下停車位[X]個；綠化景觀包括草坪、花卉、樹木等，綠化面積為[X]平方米，具體分布情況詳見附件六《駐地綠化景觀平面圖》。供水系統(tǒng)，包括水源地設施、供水管道、水表等，供水能力為每日[X]立方米，確保駐地內生活、辦公用水需求。供電系統(tǒng)，包括配電室、變壓器、高低壓輸電線路等，供電容量為[X]千伏安，保障駐地內各類電器設備正常運行。排水系統(tǒng)，包括雨水管道、污水管道、化糞池等，排水能力滿足駐地日常排水需求，確保駐地內無積水現(xiàn)象。消防系統(tǒng)，包括消防水池、消防水泵、消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等，消防設施設備均符合國家相關標準，能夠有效保障駐地消防安全。（二）駐地內物資及設備1.辦公設備移交的辦公設備包括電腦、打印機、復印機、傳真機、辦公桌椅、文件柜等，具體品牌、型號、數(shù)量詳見附件七《辦公設備清單》。電腦配置情況：CPU為[具體型號]，內存為[X]GB，硬盤容量為[X]GB，操作系統(tǒng)為[操作系統(tǒng)名稱]；打印機型號為[具體型號]，具備打印、復印、掃描功能；復印機型號為[具體型號]，每分鐘復印速度為[X]張；傳真機型號為[具體型號]，支持傳真、打印、掃描功能。2.通訊設備駐地內的固定電話系統(tǒng)，包括程控交換機、電話機等，共有內線電話[X]部，外線電話[X]部，電話號碼清單詳見附件八《固定電話清單》。無線網絡覆蓋系統(tǒng)，采用[無線網絡設備品牌及型號]，覆蓋范圍包括駐地內所有建筑物及公共區(qū)域，無線信號強度滿足正常辦公及生活需求。3.監(jiān)控設備駐地內安裝有一套監(jiān)控系統(tǒng)，包括攝像頭、錄像機、存儲設備等，攝像頭分布在駐地出入口、主要通道、建筑物內外等關鍵位置，共計[X]個，能夠實現(xiàn)對駐地全方位、無死角監(jiān)控。錄像機型號為[具體型號]，支持多路視頻輸入和存儲，存儲容量為[X]TB，可保存視頻記錄[X]天以上，具體監(jiān)控點位及設備參數(shù)詳見附件九《監(jiān)控設備清單》。4.其他設備駐地內還配備有電梯、空調、熱水器、飲水機等設備，電梯型號為[具體型號]，共[X]部，運行狀況良好；空調包括分體式空調和中央空調，分體式空調數(shù)量為[X]臺，分布在辦公室、宿舍等區(qū)域，中央空調覆蓋辦公大樓公共區(qū)域及部分會議室，空調品牌及型號詳見附件十《空調設備清單》；熱水器為[熱水器類型及品牌型號]，滿足駐地內人員熱水需求；飲水機數(shù)量為[X]臺，分布在辦公區(qū)域及公共休息區(qū)。（三）駐地相關服務1.物業(yè)服務乙方接收駐地后，由甲方指定的具有相應資質的物業(yè)公司繼續(xù)提供物業(yè)服務，服務內容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。環(huán)境衛(wèi)生清掃標準：辦公區(qū)域每日清掃[X]次，公共區(qū)域每日清掃[X]次，垃圾及時清運，確保駐地內環(huán)境整潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護要求：定期對草坪進行修剪、澆水、施肥，對花卉、樹木進行病蟲害防治、修剪整形，保證綠化景觀美觀、健康。安全保衛(wèi)措施：實行24小時值班制度，對駐地出入口進行嚴格管控，人員、車輛進出需進行登記檢查；加強巡邏力度，巡邏間隔時間為[X]小時，確保駐地安全無事故。設施設備維護：定期對供水、供電、排水、消防等設施設備進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設施設備正常運行，及時處理突發(fā)故障。設施設備維修響應時間為接到報修后[X]小時內到達現(xiàn)場，一般故障維修時間不超過[X]小時，重大故障維修時間不超過[X]個工作日。2.食堂服務食堂由甲方指定的餐飲公司提供餐飲服務，每日提供早、中、晚三餐，菜品豐富多樣，營養(yǎng)搭配合理，滿足不同人員口味需求。餐飲公司應嚴格遵守食品安全相關法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。食堂食材采購渠道正規(guī)，索證索票齊全，食品加工過程符合衛(wèi)生標準，餐具嚴格消毒。食堂服務人員應具備健康證明，遵守食堂管理制度，熱情服務，文明禮貌。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定接收駐地及相關標的物和服務。有權對乙方接收過程進行監(jiān)督，確保接收工作順利進行。2.義務按照本協(xié)議約定，全面、真實、準確地向乙方移交駐地建筑物、附屬設施、物資設備等標的物，并提供相關資料。負責清理駐地內的遺留物品、文件資料等，確保移交的駐地符合交付條件。在移交前，負責對駐地內的設施設備進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。對于存在故障或損壞的設施設備，應及時進行維修或更換，使其達到良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理駐地移交過程中的相關手續(xù)，如產權變更登記、水電過戶等。按照本協(xié)議約定，繼續(xù)提供物業(yè)服務和食堂服務至[具體交接日期]，并確保服務質量不低于移交前水平。在服務期間，負責處理因服務產生的糾紛和問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定移交駐地及相關標的物和服務。有權對接收的駐地及相關標的物進行檢查、驗收，對于不符合約定的部分，有權要求甲方進行整改或賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式接收甲方移交的駐地建筑物、附屬設施、物資設備等標的物，并簽署接收確認文件。接收后，負責駐地的管理、使用和維護，承擔因管理不善導致的相關責任。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，辦理駐地接收后的產權變更登記、水電過戶等手續(xù)，并承擔相應費用。按照本協(xié)議約定，向甲方支付駐地移交相關費用（如有）。尊重甲方在駐地內的原有權益，不得擅自改變駐地的用途和結構。如需進行改造或裝修，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用明細1.駐地移交費用：經雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付駐地移交費用共計人民幣[X]元。該費用包括但不限于駐地建筑物及附屬設施的評估費用、物資設備的清點費用、相關手續(xù)辦理費用等。2.物業(yè)服務及食堂服務費用：在[具體交接日期]前，甲方提供物業(yè)服務和食堂服務所產生的費用，由乙方按照實際發(fā)生金額支付給甲方。費用結算周期為每月[X]日，甲方應在每月[X]日前向乙方提供上月費用清單及發(fā)票，乙方應在收到清單及發(fā)票后的[X]個工作日內完成支付。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內容進行移交，每逾期一日，應按照駐地移交費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照駐地移交費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的標的物不符合本協(xié)議約定，甲方應負責整改或更換，直至符合約定為止。因整改或更換給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方在移交后擅自干涉乙方對駐地的管理、使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接收駐地，每逾期一日，應按照駐地移交費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費用，同時乙方應按照駐地移交費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方接收后未按照本協(xié)議約定對駐地進行管理、使用和維護，導致駐地出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停相關服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）附件效力本協(xié)議附件一至附件十為本