婚前共同購房協(xié)議書7篇

婚前共同購房協(xié)議書7篇篇1甲方：XXX，身份證號：XXXXXX乙方：XXX，身份證號：XXXXXX甲、乙雙方經(jīng)過慎重考慮，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同購房事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲、乙雙方為共同購房，明確雙方的權利和義務，確保在購房過程中能夠友好合作、順利購房，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.購房地點：甲、乙雙方共同購買的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.購房金額：雙方共同出資購買該房屋，總金額為XX元（大寫：XX元整）。甲方出資XX元（大寫：XX元整），乙方出資XX元（大寫：XX元整）。3.房屋歸屬：該房屋在購房完成后，將歸甲、乙雙方共同所有。雙方對該房屋享有的權益和承擔的義務是平等的。4.房貸問題：若購房款項不足，需申請銀行貸款，貸款金額以銀行實際批準為準。貸款由甲、乙雙方共同承擔，具體還款金額和方式由雙方協(xié)商確定。5.違約責任：甲、乙雙方需按照協(xié)議約定履行自己的義務。若一方違約，需承擔相應的違約責任。三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：若甲、乙雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議，需書面確認并辦理相關手續(xù)。在協(xié)議終止后，雙方需按照協(xié)議約定處理相關事宜。四、其他事項1.爭議解決：若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.通知義務：甲、乙雙方需保持通訊暢通，及時溝通購房相關事宜。若有重要事項需通知對方，應及時書面告知。3.保密義務：甲、乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及購房相關事宜保密，不得向無關人員泄露。五、補充條款1.甲方和乙方在共同購房過程中，應相互尊重對方的意見和權益，友好協(xié)商解決問題。若因購房產(chǎn)生糾紛，應首先通過調(diào)解方式解決。2.在共同購房過程中，甲方和乙方應積極配合辦理相關手續(xù)，確保購房流程的順利進行。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔相應的責任。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（購房人1）：__________________身份證號：_________________________乙方（購房人2）：__________________身份證號：_________________________鑒于甲、乙雙方自愿共同購買位于__________________的房產(chǎn)，為明確雙方的權利和義務，避免日后可能出現(xiàn)的爭議，特制定本協(xié)議，以茲信守。一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指的房產(chǎn)位于__________________（詳細地址），建筑面積______平方米，購房總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、出資情況1.甲方出資：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方出資：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.雙方確認，在簽署本協(xié)議時，甲乙雙方實際支付了相應的首付（或全部）房款。剩余款項的支付及房產(chǎn)的登記、裝修等事宜，將由雙方共同協(xié)商處理。三、產(chǎn)權登記所購房產(chǎn)的所有權證書登記在甲乙雙方名下，產(chǎn)權比例按照實際出資情況確定。在辦理產(chǎn)權登記時，雙方有義務相互配合。四、共有權益確認甲乙雙方確認，所購房產(chǎn)為雙方共同所有，無論在任何情況下，未經(jīng)對方同意或授權，任何一方均不得擅自處置該房產(chǎn)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等）。房產(chǎn)的增值或減值部分，雙方按實際出資比例享有或承擔。五、共同債務承擔購房過程中發(fā)生的所有費用（包括但不限于首付款、貸款本息、契稅、中介費、手續(xù)費等）由甲乙雙方按照實際出資比例共同承擔。若因任意一方原因造成貸款不能按期支付或其他違約情況，應承擔相應責任。六、日常事務處理甲乙雙方約定，關于該房產(chǎn)的日常事務處理（包括但不限于物業(yè)管理、水電費繳納等），由甲方負責處理。乙方有權知曉并對此提出意見或建議。涉及重要決策時，雙方應共同協(xié)商。七、風險承擔與權益轉(zhuǎn)讓在共同擁有該房產(chǎn)期間，任何一方不得因個人原因或故意造成不必要的損失，否則應承擔相應責任。若因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的權益，應征得對方同意并合理分擔相關費用。如遇離婚等重大情況，房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的比例進行分割。八、違約責任如任何一方違反本協(xié)議約定，導致另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。因違約造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。九、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項篇3甲方：XXX，身份證號：XXXXXX乙方：XXX，身份證號：XXXXXX甲、乙雙方經(jīng)過慎重考慮，在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就共同購房事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、共同購房人甲、乙雙方作為共同購房人，在購房過程中享有平等的權利，包括但不限于選擇房屋、簽署購房協(xié)議、支付購房款等。在購房過程中，雙方應當充分協(xié)商，共同決策，確保購房決策的公平性和合理性。二、房屋信息本次共同購房的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋總價為XX元。房屋的具體信息以購房合同為準。三、購房款支付1.甲方應支付購房款XX元，占購房款的XX%。乙方應支付購房款XX元，占購房款的XX%。具體支付時間和方式如下：（1）甲方應于XXXX年XX月XX日前向開發(fā)商支付購房款XX元。乙方應于XXXX年XX月XX日前向開發(fā)商支付購房款XX元。（2）甲方應于XXXX年XX月XX日前向開發(fā)商支付購房款XX元。乙方應于XXXX年XX月XX日前向開發(fā)商支付購房款XX元。2.雙方同意，購房款的支付時間和方式應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保能夠按時支付購房款。四、房屋使用和管理1.房屋交付后，甲、乙雙方應共同對房屋進行驗收，確保房屋符合購房合同約定的條件。如有任何問題或瑕疵，應及時向開發(fā)商提出，并要求其進行修復或賠償。2.房屋使用和管理應遵循國家法律法規(guī)和開發(fā)商的規(guī)定。雙方應共同協(xié)商確定房屋的使用方式、出租、出售等事項，確保雙方的權益得到保障。五、違約責任1.甲方或乙方如未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一天，違約方應向守約方支付違約金XX元。逾期超過XX天，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。2.甲方或乙方如違反本協(xié)議約定的其他義務，造成對方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。六、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保訴訟程序的順利進行。判決生效后，雙方應切實履行判決結(jié)果。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份證號：XXXX乙方：XXX，身份證號：XXXX甲、乙雙方經(jīng)過慎重考慮，在見證人的見證下，為了明確婚前共同購房的產(chǎn)權歸屬及雙方權利義務，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于甲、乙雙方即將結(jié)婚，為了共同應對生活中的風風雨雨，雙方?jīng)Q定共同出資購買一套住房。經(jīng)過深思熟慮，雙方在見證人的協(xié)助下，制定了以下婚前共同購房協(xié)議。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方婚前共同購房的產(chǎn)權歸屬及雙方權利義務，確保雙方在購房過程中能夠共同協(xié)商、共同承擔，共同享受購房帶來的便利與快樂。三、協(xié)議內(nèi)容1.購房基本情況甲、乙雙方共同購買的住房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，總價為XX元。2.產(chǎn)權歸屬（1）本房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，產(chǎn)權比例為甲、乙雙方各占XX%。（2）甲、乙雙方對本房產(chǎn)享有平等的處置權，包括但不限于出租、出售、抵押等，但需取得對方的同意。3.權利義務（1）甲、乙雙方需共同承擔購房貸款，每月還款金額為XX元，還款期限為XX年。（2）本房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等日常費用，由甲、乙雙方共同承擔。（3）本房產(chǎn)的裝修費用及其他維修費用，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。4.違約責任（1）若甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。（2）若因違約方原因?qū)е沦彿繀f(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方需賠償對方因此造成的損失。四、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議終止條件為甲、乙雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充。2.本協(xié)議的所有爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或訴訟解決。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，身份證號：XXXXXX乙方：XXX，身份證號：XXXXXX甲、乙雙方經(jīng)過慎重考慮，在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就婚前共同購房事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守：一、協(xié)議目的甲、乙雙方因婚前購房需要，經(jīng)過協(xié)商，決定共同出資購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并就該房產(chǎn)的購買、使用、管理等相關事宜達成如下協(xié)議。二、房產(chǎn)信息該房產(chǎn)的詳細地址、面積、戶型、購房款等詳細信息如下：1.房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房產(chǎn)面積：XX平方米3.房產(chǎn)戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)4.購房款：人民幣XX元（大寫：XX元）三、出資情況甲、乙雙方共同出資購買該房產(chǎn)，具體出資情況如下：1.甲方出資：人民幣XX元（大寫：XX元）2.乙方出資：人民幣XX元（大寫：XX元）四、權益分配1.該房產(chǎn)為甲、乙雙方共同所有，雙方對該房產(chǎn)享有平等的權益。2.該房產(chǎn)的使用權、管理權、出租權等權利由雙方共同享有，任何一方不得獨自占有或轉(zhuǎn)讓。3.該房產(chǎn)的收益（包括但不限于租金、售價等）由雙方共同分享，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。4.該房產(chǎn)的債務（包括但不限于貸款、欠款等）由雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。五、其他事宜1.該房產(chǎn)的裝修費用由雙方共同承擔，具體費用及分攤比例由雙方協(xié)商確定。2.該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等日常費用由雙方共同支付，具體支付比例及方式由雙方協(xié)商確定。3.該房產(chǎn)的貸款還款情況由雙方共同監(jiān)督，任何一方不得私自挪用或轉(zhuǎn)移貸款資金。4.該房產(chǎn)的保險費用由雙方共同承擔，具體保險種類及保費金額由雙方協(xié)商確定。5.該房產(chǎn)的出租情況由雙方共同負責，任何一方不得私自出租或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。6.該房產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等擔保行為需要經(jīng)過雙方共同同意，任何一方不得私自進行擔保行為。7.該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用由雙方共同承擔，具體費用及分攤比例由雙方協(xié)商確定。8.該房產(chǎn)的搬遷、安置等事宜由雙方共同協(xié)商確定，任何一方不得私自決定搬遷或安置事宜。9.該房產(chǎn)的其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商確定，任何一方不得私自決定或處理相關事宜。六、違約責任甲、乙雙方如有違反本協(xié)議約定的行為，視為違約，違約方需承擔相應的法律責任。具體違約責任包括但不限于：1.私自占有或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的使用權、管理權等權利；2.私自出租或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)；3.私自進行擔保行為；4.私自決定搬遷或安置事宜；5.私自決定或處理相關事宜。七、爭議解決甲、乙雙方如因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。如有其他疑問或需要進一步的解釋，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（購房人1）：__________________身份證號：_________________________乙方（購房人2）：__________________身份證號：_________________________鑒于甲、乙雙方自愿共同購買位于____________的房產(chǎn)，為明確雙方的權利和義務，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方本著共同投資、共同所有的原則，共同購置位于____________的房產(chǎn)，并在此協(xié)議中明確各自的權利和義務。二、房產(chǎn)情況所購房產(chǎn)為____________市____________區(qū)（縣）____________路____________號____________單元____________室，建筑面積____________平方米，購房總價款為人民幣大寫______________________元整（小寫：__________元）。三、資金出資本協(xié)議下的購房資金包括購房首付款、稅費、中介服務費及其他費用等。甲、乙雙方按照以下比例出資：甲方出資人民幣大寫______________________元整（小寫：__________元），占購房款的______%；乙方出資人民幣大寫______________________元整（小寫：__________元），占購房款的______%。雙方應在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將各自出資額匯入共同設立的銀行賬戶，用于支付購房款項及相關費用。四、產(chǎn)權登記及份額約定所購房產(chǎn)的產(chǎn)權登記在甲、乙雙方名下，產(chǎn)權份額按照出資比例劃分。甲方占有____%產(chǎn)權，乙方占有____%產(chǎn)權。在辦理產(chǎn)權登記時，雙方應互相配合。五、房屋管理協(xié)議所購房產(chǎn)由甲方負責日常管理，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用的繳納。乙方有權對房屋管理提出建議和意見。在房屋出租、出售等涉及產(chǎn)權變更的事項上，雙方應共同協(xié)商決定。六、風險承擔甲、乙雙方共同承擔購房過程中產(chǎn)生的風險，包括但不限于市場風險、房屋質(zhì)量問題等。如因一方過錯導致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失，過錯方應承擔相應的法律責任。七、違約責任任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務的，均視為違約。違約方應承擔以下違約責任：1.若甲方未按約定時間支付出資款，應支付乙方違約金人民幣大寫______________________元整（小寫：__________元）；若乙方未按約定時間支付出資款，應支付甲方違約金人民幣大寫______________________元整（小寫：__________元）。2.若一方違反本協(xié)議約定導致無法取得房屋產(chǎn)權或產(chǎn)生其他損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。八、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇7甲方（購房人1）：____________________身份證號：_________________________乙方（購房人2）：____________________身份證號：_________________________鑒于甲、乙雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，在戀愛期間共同購買位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權利與義務，特簽訂本協(xié)議。一、背景概述雙方認識到在社會發(fā)展的新時期，建立共同的財產(chǎn)是維護戀愛關系的穩(wěn)定和保障雙方合法權益的必要措施。本協(xié)議所涉及該房產(chǎn)購置作為共同財產(chǎn)，并將在結(jié)婚后共同管理使用。雙方在共同決策購買房產(chǎn)時，均理解并接受本協(xié)議的所有內(nèi)容。二、房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于____________，建筑面積為______，產(chǎn)權年限為______，購房合同編號為______，房屋總價為______元。購房首