2025年農業(yè)用地流轉合同簽訂方式

2025年農業(yè)用地流轉合同簽訂方式合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（流出方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：聯絡方式：聯系地址：乙方（流入方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方依法取得農村土地承包經營權，并自愿將部分農業(yè)用地流轉給乙方用于農業(yè)生產，乙方同意按照本合同的約定受讓該土地的使用權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條土地流轉的基本情況1.1流轉土地的坐落位置及面積流轉土地位于，四至邊界為，流轉面積為畝（具體位置以附圖為準，附圖作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力）。1.2土地的用途乙方受讓該土地后，應當按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。本合同項下土地的用途為（如：種植農作物、養(yǎng)殖業(yè)等），具體內容以雙方約定為準。第二條土地流轉的方式2.1流轉方式本合同項下土地的流轉方式為（如：出租、轉包、入股等），雙方應當依照《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.2流轉期限本合同項下土地的流轉期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，流轉期限不得超過承包期剩余年限。第三條土地流轉租金及支付方式3.1租金標準乙方應當向甲方支付土地流轉租金，租金標準為元/畝/年，合計元/年。3.2支付方式乙方應當于每（如：年、半年、季度）的第個月日前支付租金，支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），甲方收取租金后應當向乙方提供合法收款憑證。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權收取土地流轉租金，并有權監(jiān)督乙方按照約定使用土地。4.1.2甲方應當確保其流轉的土地權屬清晰，無權利瑕疵，并協助乙方辦理相關土地流轉備案手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的農業(yè)生產活動，不得以任何理由收回土地，除非乙方嚴重違約。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照約定使用土地，并有權獲得土地上的收益。4.2.2乙方應當按時足額支付土地流轉租金，并不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應當合理使用土地，不得進行掠奪性經營，不得損壞農業(yè)基礎設施，不得污染土地。4.2.4乙方不得將流轉的土地轉租、轉包或以其他方式流轉給第三方，除非經過甲方書面同意。第五條合同的終止5.1合同期滿終止本合同期滿后，雙方未達成續(xù)簽協議的，本合同自動終止。5.2提前終止在合同期內，任何一方不得單方面提前終止合同，除非發(fā)生以下情形：5.2.1一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2.3雙方協商一致同意提前終止合同。第六條違約責任6.1甲方的違約責任6.1.1甲方未按合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，應當賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方擅自收回土地或干涉乙方正常生產經營的，應當賠償乙方遭受的損失，并支付違約金元。6.2乙的違約責任6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應當按日支付違約金元/天，并繼續(xù)履行支付義務；逾期超過天的，甲方有權解除合同，乙方應當賠償甲方遭受的損失。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進行轉租、轉包的，甲方有權解除合同，乙方應當賠償甲方遭受的損失，并支付違約金元。第七條爭議的解決7.1協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決。7.2訴訟或仲裁若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。第八條補充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：