2025關(guān)于標準租房合同范本

2025關(guān)于標準租房合同范本標準租房合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃房屋，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《房屋交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期屆滿前個月提出續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將租賃房屋另行出租。第三條租金及相關(guān)費用租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每（月/季度/半年）開始日前日內(nèi)；（2）租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶名稱：-銀行賬號：-開戶銀行：租金調(diào)整：如租賃期間政府政策或市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，具體以補充協(xié)議為準。其他費用：（1）租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、電視收視費、寬帶上網(wǎng)費等由乙方承擔(dān)；（2）租賃房屋的維修費用，由甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修費用。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有費用且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃房屋從事非法活動。租賃房屋的日常維護由乙方負責(zé)，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。如租賃房屋需要進行重大維修，甲方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)予以配合。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人在租賃房屋內(nèi)居住，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的租賃房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有在租賃期間內(nèi)的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)愛護租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標準。如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金：（1）逾期支付租金超過日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途；（3）在租賃房屋內(nèi)從事illegal活動；（4）違反本合同約定造成房屋嚴重損壞。如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失：（1）提供的租賃房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方正常使用；（2）無正當理由收回租賃房屋。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙