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2025合法的寫字樓租賃合同模板寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的合法寫字樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫字樓，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出租的寫字樓位于市區(qū)路號層室，以下簡稱“租賃物”。租賃物的具體面積為平方米，房產(chǎn)證號為字第號，土地證號為字第號。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃用途乙方承租該寫字樓僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。若乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的日常維護與修繕由乙方負責，相關(guān)費用由乙方承擔。若租賃物需要進行大修或甲方負責的修繕，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。第八條稅費承擔租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費由甲方承擔，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，如有需要，提供相關(guān)資料。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。若甲方因lawfulreasons（法律原因）需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合搬離，甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)收回租賃物，且不退還押金及已付租金，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。違約金為人民幣元（大寫：元整），若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）