2025年農(nóng)村果園承包合同書(shū)

2025年農(nóng)村果園承包合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的農(nóng)村果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該果園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備承包經(jīng)營(yíng)果園的能力和意愿，并愿意按照本合同約定的條款履行義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就果園承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包果園的基本情況1.1果園位置及面積承包果園位于（具體地址），四至范圍為：東至：；南至：；西至：；北至：。果園總面積為畝，具體面積以土地管理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)。1.2果園現(xiàn)狀及種植品種果園現(xiàn)狀：（如現(xiàn)有果樹(shù)種類(lèi)、數(shù)量、成活率等）。主要種植品種：（如蘋(píng)果、梨、桃等）。1.3承包期限承包期限為年，自年月日起，至年月日止。1.4承包費(fèi)用及支付方式乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為每年的月日前。1.5其他約定甲方同意在承包期限內(nèi)，乙方可以對(duì)果園進(jìn)行合理改造和更新，但不得改變果園的用途（即不得用于非農(nóng)業(yè)用途）。乙方需在承包期滿后將果園完好地交還甲方。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用果園，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付承包費(fèi)。（2）有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)果園的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)提出整改意見(jiàn)。2.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)承包果園擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用果園。（2）在承包期限內(nèi)，甲方不得將果園承包給第三方，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）乙方享有對(duì)承包果園的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)自主決定種植品種、經(jīng)營(yíng)模式及銷(xiāo)售方式。（2）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的改造，如修建排水設(shè)施、道路等，以提高果園的生產(chǎn)能力。2.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)，不得無(wú)故拖延或拒付。（2）乙方應(yīng)合理使用果園，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，確保果園生態(tài)環(huán)境不受破壞。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成果園的日常管理，包括果樹(shù)修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、采摘等，確保果樹(shù)健康成長(zhǎng)。（4）乙方在承包期滿后，應(yīng)將果園完好地交還甲方，并恢復(fù)果園的基本生產(chǎn)條件。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，如將果園承包給第三方或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。3.1.2甲方提供的果園面積與實(shí)際不符或存在其他瑕疵的，應(yīng)按實(shí)際面積差額部分退還承包費(fèi)并賠償乙方遭受的損失。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)的，每逾期一日，按應(yīng)付承包費(fèi)的‰支付違約金。3.2.2乙方未按合同約定使用果園，如改變果園用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.2.3承包期滿后，乙方未按時(shí)交還果園或未恢復(fù)果園基本生產(chǎn)條件的，每逾期一日，按承包費(fèi)的‰支付違約金。第四條合同的變更與解除4.1合同變更在承包期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除4.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同終止。4.2.2單方解除（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：①未按合同約定履行義務(wù)，且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的；②將果園承包給第三方的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：①未按合同約定支付承包費(fèi)，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的；②擅自改變果園用途的；③因乙方原因?qū)е鹿麍@無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。4.2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：