2025房屋租賃合同樣本

2025房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有下列房屋的使用權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方用于居住/商用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的物信息甲方出租的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）位于市區(qū)路號室，具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商用）產(chǎn)權(quán)證號：設(shè)施設(shè)備：甲乙雙方確認(rèn)上述房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方已對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗并接受現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.3租金調(diào)整：如遇市場租金變動或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條租金押金及其他費用4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.2其他費用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用標(biāo)的物所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費、垃圾費等費用。本合同未列明的費用，雙方協(xié)商解決。第五條標(biāo)的物的使用限制5.1乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，不得在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并按甲方要求進行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將標(biāo)的物出租給第三方。6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修通知后及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.3乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得無故拖欠。6.4乙方應(yīng)愛護并合理使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。6.5乙方不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用房屋從事違法活動。6.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持標(biāo)的物內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得影響鄰居的正常生活。第七條合同續(xù)租7.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租合同。7.2如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離標(biāo)的物，不得無故拖延。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人的；乙方利用房屋進行違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供標(biāo)的物或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）或按實際損失賠償。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。9.3乙方未按約定時間搬離標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：