2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同書

2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)，面積為平方米的工業(yè)用地（以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓地塊”）的合法使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方希望獲得該土地的使用權(quán)，并同意按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓地塊位于市區(qū)，地塊編號為，土地用途為工業(yè)用地，面積為平方米。該地塊的使用權(quán)由甲方依法取得，甲方保證其對該地塊擁有完全的處分權(quán)，且該地塊無任何權(quán)利瑕疵。第二條本合同項下的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（￥），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。第二章合同雙方及地塊信息第五條甲方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第六條乙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第七條轉(zhuǎn)讓地塊信息地塊編號：位置：總面積：平方米用途：工業(yè)用地使用權(quán)證編號：第三章轉(zhuǎn)讓價款及支付方式第八條轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整（￥），具體支付方式如下：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元整（￥）；甲方完成該地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣元整（￥）。第九條支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款，具體如下：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收款賬戶，但應(yīng)提前書面通知乙方。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。甲方應(yīng)保證該地塊無權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用該地塊，并依法享有該地塊的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、工本費等。第五章違約責(zé)任第十二條違約行為任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第十三條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的%。若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的%。因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十四條不可抗力由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，雙方互免責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第六章責(zé)任免除第十五條免責(zé)條款除本合同另有約定外，任何一方因以下原因未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，均不承擔(dān)違約責(zé)任：國家法律法規(guī)政策的調(diào)整；不可抗力事件；雙方共同確認的其他免責(zé)情形。第七章爭議解決第十六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條訴訟管轄本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方約定由中華人民共和國市區(qū)人民法院管轄。第八章其他條款第十八條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條通知與送達任何一方發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達地址以本合同記載的地址為準。一方變更地址的，應(yīng)提前書面通知另一方，否則變更后的地址視為未變更。第二十一條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九章簽署甲方（蓋章）：