2025年房屋出租合同范本

2025年最新房屋出租合同范本房屋出租合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等），用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付在本合同簽訂并支付押金及首期租金后，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接清單》（見(jiàn)附件一）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對(duì)出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活或工作。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，否則視為違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。第七條房屋的維修與裝修租賃期間，該房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。若房屋因自然老化或不可抗力原因需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)協(xié)助配合。乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或日后退還房屋時(shí)的使用價(jià)值。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。轉(zhuǎn)租后，乙方仍為本合同的承租方，需繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第九條合同的變更與解除本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。租賃期內(nèi)，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。若甲方有下列情形之一，乙方有?quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；甲方提供的房屋不符合約定條件的；甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、中介費(fèi)用等。第十一條續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。若租賃期屆滿后乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)搬離，且不得要求甲方退還押金。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《房屋交接清單》甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：