潁東征遷協(xié)議書(shū)

潁東征遷協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)]地址：[被征收方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因潁東地區(qū)相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方位于[具體征收地塊詳細(xì)地址]的房屋及附屬物進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.被征收房屋情況乙方所有的位于[具體征收地塊詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含[列舉主要附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻、門(mén)樓、水井、樹(shù)木等]，具體數(shù)量及狀況如下：[對(duì)各附屬物的詳細(xì)描述，如圍墻長(zhǎng)度、門(mén)樓樣式、水井深度等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。為乙方提供符合居住條件的安置房屋或相應(yīng)的安置補(bǔ)償方式，并按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款。選擇符合自身需求的安置方式，并要求甲方按照約定提供安置房屋或相關(guān)補(bǔ)償。對(duì)征收補(bǔ)償安置事宜提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋建造及裝修情況等。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋測(cè)繪、評(píng)估等。三、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)附屬物補(bǔ)償金額及計(jì)算依據(jù)]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照乙方房屋建筑面積，以每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如房屋為商用）：根據(jù)乙方房屋的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等因素，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。具體評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件。以上各項(xiàng)貨幣補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[安置房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。雙方按照以下方式計(jì)算、結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)：被征收房屋評(píng)估價(jià)值與安置房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行比較。安置房屋市場(chǎng)價(jià)值按照本協(xié)議簽訂時(shí)同地段同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定，為人民幣[X]元/平方米。被征收房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，安置房屋價(jià)值為人民幣[X]元（安置房屋建筑面積×安置房屋市場(chǎng)價(jià)值）。差價(jià)計(jì)算：若被征收房屋評(píng)估價(jià)值高于安置房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元；若被征收房屋評(píng)估價(jià)值低于安置房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，安置房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和入住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、道路暢通等。乙方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述差價(jià)計(jì)算方式與甲方結(jié)清差價(jià)。四、搬遷及騰空房屋約定1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[X]日內(nèi)將房屋及附屬物騰空交付給甲方。乙方搬遷過(guò)程中應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單；如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或者解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金，同時(shí)返還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋及附屬物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方支付的補(bǔ)償款有誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退還多領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，征收主管部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本