過戶買賣協(xié)議書

過戶買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務(wù)項目]，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋（若為房屋買賣）房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號碼]，土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/帶家具家電等，詳細描述房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況，如裝修風(fēng)格、墻面地面材質(zhì)、門窗情況、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及型號、家具家電品牌及清單等]。2.車輛（若為車輛買賣）車輛品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。車輛初次登記日期為[登記日期]，已行駛里程為[X]公里。車輛現(xiàn)狀為[車輛外觀狀況，如是否有劃痕、凹陷等，車輛內(nèi)飾情況，機械性能狀況，是否存在事故記錄及保險情況等]。3.其他標的物（請根據(jù)實際情況詳細描述）[對標的物的詳細特征、規(guī)格、型號、數(shù)量等進行全面且準確的說明]4.服務(wù)（若為服務(wù)買賣）服務(wù)內(nèi)容為[具體服務(wù)項目名稱]，包括但不限于[詳細列舉服務(wù)涵蓋的具體內(nèi)容和范圍]。服務(wù)提供方應(yīng)具備[相關(guān)資質(zhì)證書或條件]，以確保服務(wù)質(zhì)量達到[約定標準]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所出售的標的物或提供的服務(wù)享有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，且未將其抵押、質(zhì)押、查封或轉(zhuǎn)讓給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。向乙方如實告知標的物或服務(wù)的真實情況，包括但不限于標的物的質(zhì)量狀況、使用歷史、存在的問題等相關(guān)信息。若因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式，向乙方交付標的物或提供服務(wù)。交付標的物時，應(yīng)同時提供相關(guān)的權(quán)屬證書、質(zhì)量合格證明、使用說明書等文件資料。在交付標的物前，負責(zé)標的物的保管及維護，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致標的物損壞或滅失的風(fēng)險。協(xié)助乙方辦理與標的物或服務(wù)相關(guān)的過戶、登記、備案等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物或提供服務(wù)，并保證所交付的標的物或服務(wù)符合約定標準。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付相應(yīng)款項。對甲方提供的標的物或服務(wù)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收標的物或接受服務(wù)時，應(yīng)及時進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)標的物或服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)在約定的檢驗期限內(nèi)通知甲方；若未約定檢驗期限，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方。如因乙方自身原因未及時通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴大的損失部分。配合甲方辦理與標的物或服務(wù)相關(guān)的過戶、登記、備案等手續(xù)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費用。三、價款及支付方式1.價款雙方約定，本次過戶買賣的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用及處理方式按照《中華人民共和國民法典》第五百八十七條的規(guī)定執(zhí)行。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同前往[相關(guān)部門或機構(gòu)]辦理[具體手續(xù)名稱，如房屋過戶手續(xù)、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等]。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[過戶手續(xù)辦理完成且標的物交付后的具體日期]前，支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、過戶及交付1.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極準備辦理過戶手續(xù)所需的材料，并在規(guī)定時間內(nèi)前往[具體辦理地點]辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)規(guī)定某項費用應(yīng)由一方承擔(dān)，但本協(xié)議未明確約定的，由該方承擔(dān)。2.交付時間與方式交付時間：甲方應(yīng)在[過戶手續(xù)辦理完成后的具體日期]前，將標的物交付給乙方。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付標的物。交付方式：對于房屋交付，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進行房屋交接驗收。對于車輛交付，甲方應(yīng)將車輛及車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛交接手續(xù)。對于其他標的物交付，按照雙方約定的具體方式進行交付。交付時，雙方應(yīng)共同簽署交付確認書，確認標的物已交付給乙方且乙方已驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式交付標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供服務(wù)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方所交付的標的物或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或更換標的物；若甲方在合理期限內(nèi)未能采取有效補救措施或更換標的物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因標的物或服務(wù)不符合約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于標的物權(quán)利狀況的保證條款，導(dǎo)致乙方無法取得標的物的完整所有權(quán)或因標的物存在權(quán)利瑕疵而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或拒絕接收標的物或服務(wù)的，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶、登記、備案等手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。