隔層建設(shè)協(xié)議書(shū)

隔層建設(shè)協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地址]建設(shè)隔層，乙方具備隔層建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方隔層建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體地址]，該地點(diǎn)由甲方提供且保證其對(duì)該建設(shè)地點(diǎn)擁有合法的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行隔層建設(shè)相關(guān)活動(dòng)。2.隔層建設(shè)內(nèi)容結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件、使用需求及相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行合理的隔層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。隔層結(jié)構(gòu)應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和安全性，能夠承受正常使用情況下的各種荷載。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、木材、磚石等。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息應(yīng)在采購(gòu)前告知甲方，并經(jīng)甲方認(rèn)可。對(duì)于主要建筑材料，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。施工工藝基礎(chǔ)施工：根據(jù)隔層設(shè)計(jì)要求及場(chǎng)地地質(zhì)條件，進(jìn)行可靠的基礎(chǔ)施工?；A(chǔ)形式應(yīng)滿足隔層結(jié)構(gòu)的承載需求，確保隔層的穩(wěn)定性。在基礎(chǔ)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。主體結(jié)構(gòu)施工：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行隔層主體結(jié)構(gòu)的搭建，包括梁、板、柱等構(gòu)件的制作與安裝。施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)的整體性和可靠性。主體結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。樓面及屋面施工：完成隔層樓面和屋面的施工，樓面應(yīng)平整、光潔，滿足使用要求；屋面應(yīng)做好防水、保溫、隔熱處理，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。施工過(guò)程中應(yīng)注意各層之間的連接和密封，防止出現(xiàn)縫隙和孔洞。裝飾裝修施工：根據(jù)甲方需求進(jìn)行隔層內(nèi)部的裝飾裝修工作，包括墻面、地面、天花板等部位的處理。裝飾裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，施工工藝應(yīng)精細(xì)，確保裝修效果美觀、實(shí)用。3.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)隔層建設(shè)項(xiàng)目的整體施工管理，包括施工組織、人員調(diào)配、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等工作。協(xié)助甲方辦理與隔層建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等（如需要），提供必要的文件和資料支持。在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)與周邊相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)處理，確保施工順利進(jìn)行，避免因相鄰關(guān)系問(wèn)題引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е孪噜応P(guān)系糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)隔層建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成隔層建設(shè)工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。向乙方提供隔層建設(shè)所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地原始測(cè)量數(shù)據(jù)、建筑平面圖、使用功能要求等，確保所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與隔層建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，配合乙方做好施工場(chǎng)地的協(xié)調(diào)工作，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在施工過(guò)程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建設(shè)費(fèi)用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)場(chǎng)地周邊關(guān)系、提供施工用水用電等。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或提供必要條件，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行隔層建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照審核后的施工計(jì)劃組織施工，確保隔層建設(shè)按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建立健全施工質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下一道工序。在工程竣工后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。做好施工安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)安全事故情況，并積極配合甲方進(jìn)行事故處理。在施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、設(shè)備及其他物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致丟失、損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，恢復(fù)施工前場(chǎng)地原狀。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買足額的社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員出現(xiàn)工傷等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用本隔層建設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成隔層建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在隔層基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收款：隔層主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿焊魧咏ㄔO(shè)工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余總費(fèi)用的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。四、工程變更1.在隔層建設(shè)過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，提出變更費(fèi)用及工期調(diào)整方案，并提交給甲方審核。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。變更費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：對(duì)于因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等導(dǎo)致的費(fèi)用變化，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，但單價(jià)應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格或雙方協(xié)商確定的新價(jià)格執(zhí)行。因變更引起的工期調(diào)整，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在工程變更協(xié)議中明確。3.如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤等后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隔層建設(shè)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道關(guān)鍵工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收文件工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交以下驗(yàn)收文件：工程竣工報(bào)告；工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程結(jié)算報(bào)告；工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；其他與工程驗(yàn)收相關(guān)的文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方施工無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成隔層建設(shè)工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)因返工導(dǎo)致的工期延誤按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用不合格的建筑材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，更換合格材料，并處以本協(xié)議總金額[X%]的罰款。如因乙方使用不合格材料或偷工減料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.