門(mén)房保安協(xié)議書(shū)

門(mén)房保安協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供門(mén)房保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的位于[具體地址]的場(chǎng)所，該場(chǎng)所作為甲方日常辦公、經(jīng)營(yíng)或居住的地點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"服務(wù)區(qū)域"）。（二）服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止或變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。（三）服務(wù)內(nèi)容1.門(mén)房值守乙方應(yīng)安排保安人員在甲方服務(wù)區(qū)域的門(mén)房進(jìn)行24小時(shí)不間斷值守。保安人員需嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)崗出入登記制度，對(duì)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的人員、車(chē)輛進(jìn)行詳細(xì)登記，包括姓名、單位、事由、出入時(shí)間等信息，并對(duì)攜帶的物品進(jìn)行必要的檢查，防止未經(jīng)許可的人員、物品進(jìn)入服務(wù)區(qū)域。對(duì)離開(kāi)服務(wù)區(qū)域的人員、車(chē)輛，核對(duì)登記信息無(wú)誤后予以放行。2.巡邏安保按照乙方制定的巡邏路線和時(shí)間間隔，安排保安人員對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡邏。巡邏過(guò)程中，應(yīng)注意檢查門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等是否完好，有無(wú)安全隱患。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)報(bào)告甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。3.突發(fā)事件應(yīng)急處理在服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等）時(shí)，保安人員應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案采取行動(dòng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)甲方人員和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)通知甲方負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門(mén)（如消防部門(mén)、公安機(jī)關(guān)等）。配合甲方做好事件的后續(xù)處理工作。4.協(xié)助甲方做好安全管理工作根據(jù)甲方的安全管理要求，協(xié)助甲方制定和完善安全管理制度，提出安全防范建議和措施。配合甲方開(kāi)展安全培訓(xùn)、演練等活動(dòng)，提高甲方人員的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。（四）人員要求1.乙方派遣的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，無(wú)違法犯罪記錄。2.保安人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的保安培訓(xùn)，熟悉保安業(yè)務(wù)知識(shí)和技能，掌握安全防范、應(yīng)急處置等方面的知識(shí)和方法。3.乙方應(yīng)保證保安人員的穩(wěn)定性，如需更換保安人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新更換的人員符合上述要求。（五）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)保安服務(wù)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)做到文明執(zhí)勤、禮貌待人，不得與甲方人員或其他人員發(fā)生爭(zhēng)吵、沖突。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全，因乙方保安人員失職導(dǎo)致服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故（如盜竊、火災(zāi)等），給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。甲方有權(quán)對(duì)乙方保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的保安人員。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方保安人員提供必要的工作條件和設(shè)施，如門(mén)房、值班室等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好保安人員的管理工作，配合乙方開(kāi)展安全防范工作。向乙方提供服務(wù)區(qū)域的相關(guān)信息，包括人員、車(chē)輛出入規(guī)定、安全重點(diǎn)部位等，以便乙方保安人員更好地履行職責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和工作需要，安排保安人員的工作崗位和工作時(shí)間。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核工作，確保保安人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。為保安人員配備必要的工作裝備和服裝，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。定期對(duì)保安人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高保安人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。因乙方原因?qū)е卤０卜?wù)出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。此費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、服裝、裝備等乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方保安人員無(wú)法正常履行職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方保安人員違反甲方的規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提供保安服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方擅自更換保安人員或未按照甲方要求及時(shí)更換不稱(chēng)職的保安人員，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。如因乙方擅自更換保安人員給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)