裝修拆除協(xié)議書

裝修拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修改造，需要拆除部分原有裝修及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修拆除服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍1.房屋內(nèi)[具體房間1]的原有吊頂、墻面裝飾材料（包括壁紙、墻漆等）、地面瓷磚。2.[具體房間2]的木質(zhì)門窗及門窗套。3.廚房區(qū)域的整體櫥柜、集成吊頂、水槽及水龍頭等。4.衛(wèi)生間的淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆及浴室柜等。5.室內(nèi)所有隔斷墻（如有）。6.其他經(jīng)雙方確認(rèn)需要拆除的部分（詳細(xì)清單見附件一）。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地進(jìn)行拆除工作，不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電線路、防水設(shè)施等。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。3.對于可回收利用的拆除材料，乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行分類存放或處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方要求進(jìn)行拆除工作，并對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報拆除工作的相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋原始圖紙、裝修布局圖等，以便乙方更好地了解拆除范圍和要求。協(xié)助乙方辦理拆除工作過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇甲方提供的資料不明確或其他無法預(yù)見、不可避免的情況，有權(quán)要求甲方給予明確指示或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備從事裝修拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得拖延工期。在拆除工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管在拆除工作過程中涉及的甲方物品和資料，不得擅自處理或泄露。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，達(dá)到甲方滿意的整潔標(biāo)準(zhǔn)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行合法處理，不得隨意丟棄或傾倒。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修拆除服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍符合本協(xié)議約定，無遺漏或擅自增加拆除項目。2.房屋主體結(jié)構(gòu)未受到損壞，水電線路、防水設(shè)施等保持完好。3.施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)。4.可回收利用的拆除材料按照甲方指示進(jìn)行分類存放或處理。（二）驗收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對拆除工作的完成情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改時間不計入工期。如甲方在乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)未組織驗收，視為甲方默認(rèn)乙方的拆除工作符合要求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而產(chǎn)生的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作，如提供的資料錯誤、手續(xù)不全等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除工作過程中損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電線路、防水設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并承擔(dān)全部修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方物品和資料，或擅自處理或泄露甲方物品和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行合法處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除由此給甲方或第三方造成的不良影響及損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)按照本協(xié)議首部載明的地址以特快專遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知或文件自送達(dá)之日起生效。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：拆除工作詳細(xì)清單|序號|拆除項目|具體位置|備注|