使用文藝廳協(xié)議書

使用文藝廳協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有使用文藝廳的需求，甲方擁有可供使用的文藝廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方文藝廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）文藝廳位置及基本情況甲方提供的文藝廳位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該文藝廳內(nèi)部設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，可滿足乙方舉辦各類文藝活動(dòng)的需求。（二）使用范圍及用途乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，將該文藝廳用于舉辦文藝演出、音樂會(huì)、舞蹈表演、戲劇演出、各類晚會(huì)、慶典活動(dòng)、會(huì)議、講座、培訓(xùn)等符合文藝活動(dòng)范疇的相關(guān)用途，但不得用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用文藝廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在乙方未按照約定支付使用費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將文藝廳交付給乙方使用，并確保文藝廳及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)文藝廳及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行，以滿足乙方使用需求。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。為乙方使用文藝廳提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供水電供應(yīng)、協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)等（如需甲方協(xié)助辦理）。尊重乙方在租賃期間對(duì)文藝廳的合理使用權(quán)益，不得無故干涉乙方正常的活動(dòng)安排，但乙方的活動(dòng)需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用文藝廳及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要對(duì)文藝廳進(jìn)行合理布置和安排，但不得擅自改變文藝廳的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付使用費(fèi)用。合理使用文藝廳及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法舉辦各類活動(dòng)。在舉辦活動(dòng)前，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并將活動(dòng)方案告知甲方。如因乙方活動(dòng)導(dǎo)致任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)活動(dòng)期間文藝廳的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理文藝廳內(nèi)的物品，恢復(fù)原狀。不得將文藝廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，除非事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、使用費(fèi)用及支付方式（一）使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的文藝廳使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含文藝廳場地租金、基本設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括乙方活動(dòng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、特殊設(shè)備租賃費(fèi)、活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用文藝廳，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將文藝廳騰空并交還給甲方。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修（一）甲方維護(hù)維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)文藝廳的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備（如舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等）進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)維修工作應(yīng)盡量在不影響乙方正常使用的時(shí)間進(jìn)行。2.對(duì)于因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或其他不利影響的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理補(bǔ)償。（二）乙方維護(hù)維修義務(wù)1.乙方在使用文藝廳過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)一般性故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。2.乙方因活動(dòng)需要使用特殊設(shè)備或?qū)ξ乃噺d進(jìn)行額外布置的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方布置或使用特殊設(shè)備導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將文藝廳交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的使用費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對(duì)文藝廳及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用文藝廳或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因造成乙方活動(dòng)無法正常進(jìn)行或給乙方造成其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自干涉乙方對(duì)文藝廳的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變文藝廳的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方將文藝廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回文藝廳，并要求乙方支付拖欠的使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方因活動(dòng)導(dǎo)致文藝廳受到損壞或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未在租賃期滿后按時(shí)將文藝廳騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還文藝廳給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、掛號(hào)信等）送達(dá)對(duì)方上述指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。如通過快遞送達(dá)，以快遞簽收單顯示的簽收日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件送達(dá)，以對(duì)方回復(fù)確認(rèn)收到或郵件系統(tǒng)顯示已成功送達(dá)的日期為準(zhǔn)；如通過掛號(hào)信送達(dá)，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)。一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還剩余租賃費(fèi)