買車位定金協(xié)議書

買車位定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位，甲方同意出售該車位，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買車位事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.配套設施該車位所在區(qū)域具備完善的照明、通風、排水等設施，以保障車位的正常使用。3.產權狀況甲方保證該車位具有合法的產權或使用權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該車位的產權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收乙方支付的定金。2.義務保證所提供的車位信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件，配合乙方辦理車位購買的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的買賣合同、辦理產權過戶或使用權變更登記等手續(xù)。在本協(xié)議履行期間，未經乙方書面同意，不得將該車位另行出售或出租給第三方。負責解決與該車位有關的一切產權糾紛或其他糾紛，確保乙方能夠順利取得該車位的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位及相關服務。在簽訂正式買賣合同前，有權對該車位的具體情況進行進一步了解和核實，甲方應予以配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。認真閱讀本協(xié)議及相關文件，充分了解購買車位的各項條款和條件，如有任何疑問應及時向甲方咨詢。在本協(xié)議約定的期限內，與甲方協(xié)商簽訂正式的買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項。配合甲方辦理車位購買的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、定金的性質及處理1.定金性質本協(xié)議所約定的定金具有擔保性質，旨在確保雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務。2.定金處理若乙方在本協(xié)議約定的期限內與甲方簽訂正式的買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項，則乙方支付的定金自動轉為車位購買款的一部分。若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內與甲方簽訂正式的買賣合同，或雖簽訂合同但未按照合同約定支付剩余款項，視為乙方違約，甲方有權沒收乙方支付的定金，乙方無權要求甲方返還定金。若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法購買該車位，或無法簽訂正式買賣合同，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。五、正式買賣合同的簽訂1.簽訂時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內，協(xié)商簽訂正式的《車位買賣合同》。2.合同內容正式買賣合同應包括但不限于以下內容：車位的具體位置、面積、價格、付款方式、交付時間、產權過戶或使用權變更登記手續(xù)的辦理、違約責任等條款。雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定及實際情況，在合同中明確各自的權利義務，確保合同的合法性、完整性和可操作性。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，將該車位另行出售或出租給第三方，導致乙方無法購買該車位，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的其他費用、因無法購買車位而導致的居住不便或經濟損失等。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件配合乙方辦理車位購買的相關手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該車位的產權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方已支付的定金、購買車位的款項、因處理糾紛而產生的費用等。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未在約定的期限內支付定金或未按照約定與甲方簽訂正式的買賣合同，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方支付的定金，并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在簽訂正式買賣合同后，未按照合同約定支付剩余款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方支付拖欠的款項及相應的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以