西安合租協(xié)議書

西安合租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均有意愿在西安市[具體區(qū)域]合租房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于西安市[具體地址]，房屋具體門牌號為[門牌號]。2.房屋結構及面積：該房屋為[房屋結構，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米。3.房屋設施設備：現(xiàn)有家具包括但不限于[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、衣柜等]。現(xiàn)有家電包括但不限于[列舉主要家電，如冰箱、電視、洗衣機等]。其他設施設備包括但不限于[如熱水器、空調(diào)、抽油煙機等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]，延續(xù)期滿后，雙方如有續(xù)租意愿，應提前[提前通知時長，如一個月]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：甲、乙雙方共同承擔每月租金為人民幣[X]元整。2.租金支付方式：租金按月支付，雙方應在每月[具體日期]前向房東支付當月租金。如遇節(jié)假日，則支付日期順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.押金：雙方應共同向房東支付押金人民幣[X]元整。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給雙方。四、費用承擔1.房租：甲、乙雙方按照[約定比例，如各承擔50%]的比例分擔每月房租。2.水電費：根據(jù)每月水電部門出具的繳費憑證，雙方按照[約定比例，如各承擔50%]的比例分擔。3.燃氣費：按照每月燃氣部門出具的繳費憑證，雙方按照[約定比例，如各承擔50%]的比例分擔。4.物業(yè)費：由雙方共同承擔，每月物業(yè)費為人民幣[X]元，雙方按照[約定比例，如各承擔50%]的比例支付。5.網(wǎng)絡費：若房屋現(xiàn)有網(wǎng)絡服務，網(wǎng)絡費用由雙方共同承擔，具體費用及分擔方式按照與網(wǎng)絡服務提供商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定使用房屋的相應區(qū)域。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督。2.義務：按照本協(xié)議約定按時支付租金及各項費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。協(xié)助乙方遵守房屋所在地的相關規(guī)定和小區(qū)管理規(guī)約。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定使用房屋的相應區(qū)域。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督。2.義務：按照本協(xié)議約定按時支付租金及各項費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、房屋使用與維護1.雙方應共同愛護房屋及附屬設施設備，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋結構或用途。3.如房屋及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，雙方應及時通知房東，并協(xié)助房東進行維修。因維修影響雙方正常使用的，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、轉租與轉借1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將自己承租的房屋部分或全部轉租給他人。2.不得將房屋轉借他人使用。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.若一方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方未經(jīng)對方書面同意擅自轉租或轉借房屋，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元。5.如因一方原因導致本協(xié)議提前解除，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本