信號塔占地協(xié)議書

信號塔占地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因建設(shè)信號塔需要占用甲方部分土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方土地建設(shè)信號塔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方占用的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.信號塔建設(shè)內(nèi)容乙方將在上述占用土地上建設(shè)信號塔，信號塔的規(guī)格、型號及相關(guān)技術(shù)參數(shù)如下：[詳細(xì)描述信號塔的高度、材質(zhì)、基礎(chǔ)形式、附屬設(shè)備等信息]3.信號塔使用功能該信號塔主要用于[具體用途，如移動通信信號覆蓋、數(shù)據(jù)傳輸?shù)萞，以滿足周邊地區(qū)用戶的通信需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地及建設(shè)信號塔。有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)和使用信號塔過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對擬占用土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供占用的土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。不得干涉乙方正常的建設(shè)和使用信號塔的活動，但有權(quán)對乙方的建設(shè)和使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排信號塔的建設(shè)方案，但建設(shè)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并事先征求甲方意見。在信號塔建設(shè)和使用過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對占用的土地進(jìn)行合理利用和管理，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式占用甲方土地，并按照約定的建設(shè)方案進(jìn)行信號塔建設(shè)。確保信號塔的建設(shè)和使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)境保護(hù)要求，承擔(dān)因信號塔建設(shè)和使用產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和安全責(zé)任。在信號塔建設(shè)和使用過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方土地及周邊環(huán)境，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用。信號塔建成后，應(yīng)負(fù)責(zé)信號塔的日常維護(hù)、管理和安全保障工作，確保信號塔的正常運(yùn)行。在信號塔使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定拆除信號塔，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。三、土地占用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地占用補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元/平方米，總計補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含了乙方占用甲方土地期間的土地使用權(quán)補(bǔ)償、土地上附著物補(bǔ)償、因土地占用給甲方造成的其他損失補(bǔ)償?shù)纫磺匈M(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在信號塔建設(shè)工程開工前，乙方向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；信號塔建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、建設(shè)期限及驗(yàn)收1.建設(shè)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始信號塔的建設(shè)工作，并在[X]日內(nèi)完成信號塔的建設(shè)工程。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致建設(shè)工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，建設(shè)工期相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序信號塔建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的建設(shè)方案進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報告，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、信號塔使用期限1.使用期限乙方使用信號塔的期限為自信號塔建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。2.期滿處置信號塔使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除信號塔，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)在拆除信號塔后的[X]個工作日內(nèi)將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。如乙方未按照約定拆除信號塔或清理場地，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供占用的土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)和使用信號塔的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式占用甲方土地或進(jìn)行信號塔建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)方案進(jìn)行信號塔建設(shè)或信號塔的建設(shè)和使用不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)境保護(hù)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用土地期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限拆除信號塔或清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可