鴨棚拆遷協(xié)議書

鴨棚拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[鴨棚具體地址]的鴨棚進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就鴨棚拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述乙方所有的鴨棚位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，鴨棚內養(yǎng)殖設備包括但不限于鴨籠[具體規(guī)格及數(shù)量]個、飼料槽[具體規(guī)格及數(shù)量]個、飲水器[具體規(guī)格及數(shù)量]個等。鴨棚周邊配套設施有圍墻[長度]米、簡易通道[長度]米等。該鴨棚用于鴨的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，目前鴨棚內存欄鴨的數(shù)量為[X]只，品種為[具體鴨品種]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成鴨棚拆遷工作。對拆遷過程中涉及的相關事項進行監(jiān)督和管理。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。負責辦理鴨棚拆遷所需的相關審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在拆遷過程中，采取必要的措施確保乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方處理鴨棚拆遷過程中與相關部門或單位的溝通協(xié)調工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權要求甲方立即糾正。對鴨棚內的自有財產(chǎn)享有處置權，但應在本協(xié)議約定的時間內完成搬遷和清理工作。2.義務積極配合甲方完成鴨棚拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空鴨棚，并將鴨棚及周邊場地交付給甲方。如實向甲方提供鴨棚及相關設施設備的真實情況，不得隱瞞或虛報。在拆遷過程中，自行負責鴨的轉移、安置等工作，確保鴨的安全，并承擔因鴨的轉移、安置等產(chǎn)生的費用。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P于拆遷工作的相關規(guī)定，不得阻撓或干擾甲方的拆遷工作。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.鴨棚建筑物補償：人民幣[X]元，按照鴨棚的建筑面積及重置成本價進行計算。2.養(yǎng)殖設備補償：人民幣[X]元，根據(jù)鴨籠、飼料槽、飲水器等養(yǎng)殖設備的數(shù)量、規(guī)格及市場價值進行評估確定。3.鴨的搬遷補償：人民幣[X]元，按照鴨的存欄數(shù)量及市場價格進行計算，用于補償乙方因鴨的搬遷產(chǎn)生的費用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：人民幣[X]元，綜合考慮乙方鴨棚的經(jīng)營狀況、經(jīng)營年限等因素，按照一定的標準計算得出。5.其他補償：人民幣[X]元，包括但不限于鴨棚周邊配套設施補償、臨時安置補償?shù)?。（三）支付方?.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成鴨棚騰空并將鴨棚及周邊場地交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限雙方約定，鴨棚拆遷工作應自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成。乙方應在[具體日期]前完成鴨棚內鴨的轉移和騰空工作，并將鴨棚及周邊場地交付給甲方。甲方應在乙方交付場地后的[X]日內完成拆遷工作。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作無法按時完成的，拆遷期限相應順延，但雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成鴨棚拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收到的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在拆遷過程中隱瞞或虛報鴨棚及相關設施設備的真實情況，導致甲方多支付拆遷補償款的，乙方應在甲方要求的期限內退還多支付的款項，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣P于拆遷工作的相關規(guī)定，阻撓或干擾甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與