賣樓房指標(biāo)協(xié)議書

賣樓房指標(biāo)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有樓房購買指標(biāo)，乙方有意受讓該樓房指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓樓房指標(biāo)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樓房指標(biāo)詳情甲方所擁有的樓房購買指標(biāo)指向的樓房位于[具體樓盤名稱]，樓盤地址為[詳細(xì)地址]。該樓房的具體棟號(hào)為[X]棟[X]單元[X]層[X]號(hào)房。2.樓房基本情況建筑面積：[X]平方米（最終以房產(chǎn)管理部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。戶型結(jié)構(gòu)：[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。房屋用途：[住宅/商業(yè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得樓房所有權(quán)或權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與樓房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在樓房建設(shè)及交付過程中，如因樓房指標(biāo)相關(guān)問題需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的，甲方應(yīng)積極配合，確保乙方權(quán)益不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得樓房相關(guān)權(quán)益。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照約定取得樓房指標(biāo)并享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。自行承擔(dān)與樓房購買及后續(xù)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守與樓房購買相關(guān)的法律法規(guī)及開發(fā)商的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事任何損害甲方或開發(fā)商利益的行為。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在樓房交付前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的樓房指標(biāo)存在虛假、違法或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)受讓目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反與樓房購買相關(guān)的法律法規(guī)及開發(fā)商規(guī)定，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______