車位分割協(xié)議書(shū)

車位分割協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有[具體小區(qū)名稱]地下停車場(chǎng)[X]號(hào)區(qū)域的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），為明確雙方在車位分割及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下停車場(chǎng)[X]層[X]號(hào)，面積為[X]平方米。車位形狀為[詳細(xì)形狀描述，如長(zhǎng)方形、近正方形等]，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施：該車位配備有[列舉附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定正常使用附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.使用限制：該車位僅供乙方停放機(jī)動(dòng)車輛使用，不得擅自改變用途，如用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、堆放雜物等。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分割車位，并獲得相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定正常使用其分割所得的車位份額。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)報(bào)備等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定配合乙方維護(hù)車位的正常使用秩序，如共同處理因車位相鄰關(guān)系等產(chǎn)生的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其分割所得的車位份額。在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓其車位份額的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位分割款項(xiàng)。合理使用車位，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益，遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛停放規(guī)范等。負(fù)責(zé)對(duì)其使用的車位份額進(jìn)行日常維護(hù)，保持車位清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)隨意丟棄垃圾或雜物。因乙方使用不當(dāng)造成車位及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將其車位份額轉(zhuǎn)讓、出租、出借或與他人交換使用。如乙方確需轉(zhuǎn)讓車位份額，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、車位分割方式及款項(xiàng)支付（一）分割方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該車位按照[具體分割比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例進(jìn)行分割。分割后，雙方各自對(duì)其份額享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)共同遵守本協(xié)議及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。（二）款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證及相關(guān)分割手續(xù)文件。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用其分割所得的車位份額，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的車位分割款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車位分割款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位分割款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位份額或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方，已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位分割款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件復(fù)印件等