鋼廠關閉協(xié)議書

鋼廠關閉協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬關閉其所屬的鋼廠（以下簡稱"標的物"），并將鋼廠相關的資產(chǎn)、權益及業(yè)務等轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就鋼廠關閉及相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地及房產(chǎn)甲方擁有位于[具體地址]的鋼廠土地使用權，土地面積為[X]平方米，土地性質為[工業(yè)用地/其他性質]，土地使用期限至[截止日期]。鋼廠內建有各類建筑物及附屬設施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、職工宿舍等，建筑面積共計[X]平方米，具體建筑物明細及現(xiàn)狀以雙方共同確認的資產(chǎn)清單為準。2.設備設施生產(chǎn)設備：擁有各類先進的煉鋼、軋鋼等生產(chǎn)設備，如[詳細列舉主要設備名稱及型號，如轉爐、連鑄機、軋機等]，設備狀況及技術參數(shù)以雙方現(xiàn)場查驗并共同認可的記錄為準。輔助設備：包括供電設備、供水設備、供氣設備、環(huán)保設備等，具體涵蓋[詳細列舉輔助設備名稱，如變壓器、水泵、空壓機、廢氣處理裝置等]，確保生產(chǎn)運營的正常進行。運輸設備：擁有運輸車輛若干，型號包括[列舉運輸車輛型號]，用于原材料及產(chǎn)品的運輸。3.知識產(chǎn)權及技術資料甲方擁有的與鋼廠生產(chǎn)工藝、技術配方等相關的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，具體明細由甲方提供清單，并保證其合法性及有效性。鋼廠積累的技術資料，如生產(chǎn)工藝流程圖、操作規(guī)程、質量控制文件、設備維護手冊等，將一并移交給乙方，作為乙方繼續(xù)經(jīng)營或處置相關業(yè)務的參考依據(jù)。4.業(yè)務及客戶資源鋼廠現(xiàn)有的業(yè)務范圍包括[詳細描述業(yè)務領域，如鋼材的生產(chǎn)、銷售等]，與眾多客戶建立了長期穩(wěn)定的合作關系，客戶資源清單由甲方提供，確保信息真實、完整。甲方承諾協(xié)助乙方妥善處理與現(xiàn)有客戶的交接事宜，確保業(yè)務的平穩(wěn)過渡，維護乙方在客戶群體中的良好形象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的鋼廠資產(chǎn)、業(yè)務及相關資料，包括但不限于土地房產(chǎn)證明、設備清單、財務報表、客戶信息等，確保乙方全面了解標的物的實際情況。負責辦理鋼廠關閉所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、工商、稅務等部門的注銷或變更手續(xù)，并承擔因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，但因乙方原因導致的額外費用除外。按照協(xié)議約定的時間和方式，將鋼廠的資產(chǎn)、權益及業(yè)務等完整地移交給乙方，并確保移交的資產(chǎn)及業(yè)務處于正?？蛇\營狀態(tài)。協(xié)助乙方處理與鋼廠相關的各類糾紛及遺留問題，包括但不限于未結清的債務、未處理的環(huán)保問題、與員工的勞動關系糾紛等，確保乙方接收后能夠順利開展工作。在鋼廠關閉期間，負責維持標的物的現(xiàn)狀，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置鋼廠的資產(chǎn)或變更業(yè)務狀況，保證資產(chǎn)的完整性和價值不受損害。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定履行各項義務，提供相關資料及協(xié)助辦理相關手續(xù)。在接收鋼廠資產(chǎn)、權益及業(yè)務后，有權自主決定經(jīng)營方式、業(yè)務發(fā)展方向等，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。接收鋼廠資產(chǎn)、權益及業(yè)務后，按照法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)地開展經(jīng)營活動，承擔相應的經(jīng)營風險和法律責任。負責處理接收后的鋼廠運營管理事宜，包括但不限于設備維護、人員安置、生產(chǎn)經(jīng)營等，并按照環(huán)保、安全等相關要求，確保鋼廠關閉及后續(xù)運營符合規(guī)定。在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的鋼廠轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為固定總價，包含甲方轉讓鋼廠的全部資產(chǎn)、權益及業(yè)務等所需的費用，除本協(xié)議約定的調整事項外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成鋼廠資產(chǎn)、權益及業(yè)務的移交手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方辦理完鋼廠關閉所需的全部審批手續(xù)，并取得相關部門出具的同意關閉證明后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、資產(chǎn)移交及驗收1.移交時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，開始辦理鋼廠資產(chǎn)、權益及業(yè)務的移交手續(xù)，并確保在[具體日期]前完成全部移交工作。2.移交內容按照雙方共同確認的資產(chǎn)清單，將鋼廠的土地及房產(chǎn)相關權屬證明文件、設備設施、知識產(chǎn)權及技術資料、業(yè)務及客戶資源等移交給乙方。提供鋼廠截至移交日的財務狀況說明，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保財務數(shù)據(jù)真實、準確。協(xié)助乙方與相關部門及第三方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.驗收標準及方式乙方應在甲方完成移交后的[X]個工作日內，對移交的資產(chǎn)、權益及業(yè)務進行驗收。驗收標準以本協(xié)議約定及雙方共同確認的資產(chǎn)清單、技術資料等為準。驗收方式包括但不限于現(xiàn)場查驗、資料核對、設備試運行等。如乙方發(fā)現(xiàn)移交的資產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符或質量問題等，應在驗收期間內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改或補充完善，直至符合驗收標準。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署資產(chǎn)移交確認書，確認移交工作完成。如因甲方原因導致資產(chǎn)移交延誤或不符合驗收標準，乙方有權按照協(xié)議約定追究甲方的違約責任，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，如未按時移交資產(chǎn)、未協(xié)助辦理審批手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞或重大遺漏等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置鋼廠資產(chǎn)或變更業(yè)務狀況，影響乙方接收及后續(xù)經(jīng)營的，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方未按照協(xié)議約定接收鋼廠資產(chǎn)、權益及業(yè)務或擅自改變接收后的用途等，應承擔違約責任，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議項下的義務全部履行完畢后，協(xié)議自動終止。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[