分房產(chǎn)繼承協(xié)議書

分房產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，性別：[甲方性別1]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]，住址：[甲方住址1]甲方：[甲方姓名2]，性別：[甲方性別2]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]，住址：[甲方住址2]......（如有多個(gè)甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，性別：[乙方性別1]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]，住址：[乙方住址1]乙方：[乙方姓名2]，性別：[乙方性別2]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]，住址：[乙方住址2]......（如有多個(gè)乙方，依次羅列）鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。為明確該房產(chǎn)的繼承及分配事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系被繼承人[被繼承人姓名]于[購買時(shí)間]通過[購買方式，如購買、繼承、受贈(zèng)等]取得。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等]。二、各方身份及與被繼承人關(guān)系1.甲方：[甲方姓名1]系被繼承人[被繼承人姓名]的[與被繼承人關(guān)系1]。[甲方姓名2]系被繼承人[被繼承人姓名]的[與被繼承人關(guān)系2]。......2.乙方：[乙方姓名1]系被繼承人[被繼承人姓名]的[與被繼承人關(guān)系3]。[乙方姓名2]系被繼承人[被繼承人姓名]的[與被繼承人關(guān)系4]。......三、房產(chǎn)繼承及分配方式1.經(jīng)各方協(xié)商一致，同意將上述房產(chǎn)由[各繼承人具體分配方式，如甲方[甲方姓名1]繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，甲方[甲方姓名2]繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方[乙方姓名1]繼承該房產(chǎn)的[X]%份額等]。2.各方應(yīng)繼承的房產(chǎn)份額，具體以辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)登記的份額為準(zhǔn)。若因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等費(fèi)用，由各方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定繼承并享有相應(yīng)份額的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求其他方協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，如提供證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。2.義務(wù)妥善保管其所占份額的房產(chǎn)，不得擅自處分，如出賣、抵押、贈(zèng)與等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的損失。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合相關(guān)部門及其他方，提供真實(shí)、有效的證明文件及信息。按照本協(xié)議約定分擔(dān)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方權(quán)利第1項(xiàng)。有權(quán)知曉房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、使用情況等。2.義務(wù)同甲方義務(wù)第1、2、3項(xiàng)。尊重其他方對(duì)其所占份額房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得干涉其他方正常使用、管理房產(chǎn)。五、房產(chǎn)交付與登記1.房產(chǎn)交付在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行交接。交接時(shí)，各方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等是否與交接前一致。如有不一致情況，應(yīng)記錄在案，并協(xié)商解決方案。交接完成后，各方應(yīng)簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書，明確房產(chǎn)已按照協(xié)議約定完成交付，各方對(duì)交付后的房產(chǎn)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房產(chǎn)登記各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承過戶登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照本協(xié)議第四條第（三）款的約定分擔(dān)。在辦理房產(chǎn)登記過程中，若因政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求等原因需要補(bǔ)充提供其他證明文件或資料，各方應(yīng)積極配合提供。如因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分其所占份額的房產(chǎn)或拒絕協(xié)助其他方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需費(fèi)用或房產(chǎn)交付、登記過程中的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向其他方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)要求違約方支付全部未支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方提供虛假證明文件或信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向其他方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，一份留存房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________......