中介費(fèi)合同范本

中介費(fèi)合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方具有提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體中介服務(wù)事項(xiàng)，如促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同/租賃合同等]提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、交易撮合、合同起草與審核、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]產(chǎn)權(quán)狀況：[有產(chǎn)權(quán)/無產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)等，如有抵押、查封等情況需詳細(xì)說明]2.商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米商鋪用途：[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]租賃期限：[起始日期結(jié)束日期]租金及支付方式：[月租金金額，支付周期，如每月/每季度等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并對乙方的服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成合同成立后，有權(quán)了解交易對方的基本情況及合同的履行情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與中介服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的各種信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況、需求意向等，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付中介費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件資料。在乙方促成合同成立后，按照合同約定履行與交易對方的合同義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡力促成甲方與第三方達(dá)成交易。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)中介服務(wù)的進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易達(dá)成的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提出合理建議。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，不得擅自變更或減少服務(wù)內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在促成甲方與第三方簽訂合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記、租賃合同備案等。三、中介費(fèi)用及支付方式（一）中介費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與第三方簽訂合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]如甲方未按照上述約定按時(shí)足額支付中介費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)提供信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為提供服務(wù)已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定支付中介費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方有權(quán)通過法律途徑追討中介費(fèi)用及違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若甲方在乙方促成合同成立后，擅自變更或解除與第三方的合同，導(dǎo)致乙方無法獲得中介費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介費(fèi)用金額向乙方支付，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按照約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為交易支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)采取措施消除因泄密給甲方造成的不良影響。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式促成合同成立，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本合同約定的中介費(fèi)用金額。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在乙方促成合同成立前，若甲方提出解除本合同，乙方有權(quán)扣除已為提供服務(wù)支出的合理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還甲方；若乙方提出解除本合同，應(yīng)將已收取的費(fèi)用全部退還甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.在乙方促成合同成立后，若甲方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付中介費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；若乙方提出解除合同，應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用全部退還甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知、文件等均視為已送達(dá)。2.本合同約定的通知、文件等送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。采用郵寄送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)；采用電子郵件送達(dá)的，以郵件進(jìn)入對方指定郵箱之日視為送達(dá)。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。