車庫外包協(xié)議書

車庫外包協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫相關權益，乙方具備車庫管理及運營能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將車庫外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置及范圍甲方所擁有的車庫位于[車庫詳細地址]，該車庫建筑面積為[X]平方米，包含[具體車位數(shù)量]個停車位，以及相關配套設施，如通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設施等。車庫內(nèi)部分區(qū)域劃分有不同功能，包括但不限于普通停車位區(qū)域、無障礙停車位區(qū)域、設備房區(qū)域等。2.服務內(nèi)容乙方負責車庫的日常運營管理工作，具體包括但不限于：車輛進出管理：負責車庫出入口的值班工作，對進出車輛進行登記、檢查，確保車輛有序進出。車位管理：合理安排車位使用，引導車輛停放至指定車位，并確保車位整潔、無雜物。安全保衛(wèi)：負責車庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，設置必要的安全警示標識，24小時巡邏，防止車輛被盜、被破壞等情況發(fā)生。設施維護：定期對車庫內(nèi)的通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設施等進行檢查、維護，確保設施正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時通知甲方并進行維修，維修費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。環(huán)境衛(wèi)生管理：保持車庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒，及時清理垃圾和雜物，確保車庫內(nèi)空氣清新、環(huán)境整潔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對車庫的管理運營工作，提出合理的意見和建議。有權知曉車庫的運營情況，包括車輛進出記錄、車位使用情況、設施維護情況等。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供車庫的相關產(chǎn)權證明或授權使用證明文件。協(xié)助乙方辦理車庫運營過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)備案等（如有需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付外包服務費用。在車庫運營過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取外包服務費用。根據(jù)車庫運營需要，有權自主安排人員、設備等進行管理運營工作，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致無法正常履行協(xié)議的，乙方有權要求甲方給予合理的補償或延長履行期限。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行車庫管理運營職責，確保車庫正常、有序運營。配備專業(yè)的管理運營人員，定期對人員進行培訓，提高服務質(zhì)量和管理水平。建立健全車庫管理運營檔案，包括車輛進出記錄、車位使用記錄、設施維護記錄等，并定期向甲方報送相關資料。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在車庫運營過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的車庫外包服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停車庫管理運營服務，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常履行協(xié)議或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準履行義務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照協(xié)議未履行部分服務費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付罰款等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議終止后[X]年。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本協(xié)議首部約定的地址或聯(lián)系方式送達對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方承擔。