轉(zhuǎn)租車庫協(xié)議書

轉(zhuǎn)租車庫協(xié)議書?甲方（原車庫承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫轉(zhuǎn)租承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與車庫所有權(quán)人簽訂了車庫租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)車庫所有權(quán)人同意，將其承租的車庫轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租車庫的具體描述1.位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及門牌號]，[詳細描述車庫所在樓棟、單元及樓層等信息]。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)狀為準。3.用途：該車庫僅作為停放[車輛品牌及型號（如有）]等小型汽車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：車庫內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風設(shè)備、排水設(shè)施等]，乙方應(yīng)在接收車庫時對附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運行狀況進行檢查確認，如有損壞或缺失應(yīng)及時告知甲方。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還車庫后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對該車庫享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保在轉(zhuǎn)租期間車庫所有權(quán)人不會干涉乙方正常使用車庫。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前，將車庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車庫使用相關(guān)的事宜，如協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司的關(guān)系等。5.甲方應(yīng)按照車庫所有權(quán)人的要求，履行相關(guān)義務(wù)，如按時繳納物業(yè)費、水電費等。如因甲方未履行上述義務(wù)導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車庫及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成車庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫再次轉(zhuǎn)租給第三方。6.轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時將車庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、維修責任1.車庫及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任按照以下原則劃分：因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修，并承擔維修費用。如乙方拒絕維修或無法在合理期限內(nèi)維修完畢，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.在租賃期間，如因車庫及附屬設(shè)施設(shè)備的維修影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取合理措施減少對乙方使用的影響，如無法避免影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長轉(zhuǎn)租期限。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變車庫用途、再次轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與