準建證更名協(xié)議書

準建證更名協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一份準建證（準建證編號：______________________），該準建證所涉及的土地位于______________________（詳細地址），土地面積為______平方米，用途為______?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就準建證更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述1.甲方將其持有的上述準建證轉讓給乙方，乙方同意受讓該準建證。2.準建證更名過程中，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請材料、配合核實身份及提供必要的證明文件等。甲方保證所提供的一切資料真實、有效、合法，并承擔因資料不實而產生的一切法律責任。3.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓價款，并積極配合甲方完成準建證更名的各項手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的自身資料及費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。對轉讓的準建證擁有合法權益，有權進行轉讓。2.義務確保準建證的真實性、合法性及有效性，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致準建證存在問題，影響乙方正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理準建證更名手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，在[具體期限]內完成所有手續(xù)的辦理，并將更名后的準建證交付給乙方。在辦理準建證更名手續(xù)過程中，如實向乙方告知相關流程、要求及可能出現(xiàn)的風險，不得故意隱瞞或提供虛假信息。本協(xié)議履行期間及履行完畢后，未經乙方書面同意，甲方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內容及與準建證轉讓相關的信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理準建證更名手續(xù)。在準建證更名手續(xù)辦理完畢后，享有更名后準建證所對應的權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。積極配合甲方辦理準建證更名手續(xù)，提供真實、有效的個人資料及其他所需文件，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用，包括但不限于手續(xù)費、工本費等。對甲方提供的資料及信息予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。本協(xié)議履行期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，如因乙方原因導致準建證更名手續(xù)無法順利辦理或產生其他法律問題的，乙方應承擔全部責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協(xié)商一致，確定準建證的轉讓價款為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。在甲方協(xié)助乙方完成準建證更名手續(xù)，并將更名后的準建證交付給乙方后的______日內，乙方一次性支付剩余轉讓價款人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在收到每筆款項后出具收款憑證給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理準建證更名手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)延誤、失誤等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致準建證更名手續(xù)無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款。2.若甲方提供的準建證存在權利瑕疵或法律糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應立即采取措施消除瑕疵或解決糾紛，如在合理期限內無法解決，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方的全部損失，并按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理準建證更名手續(xù)，導致手續(xù)無法順利辦理或延誤的，乙方應承擔全部責任，并按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致準建證更名手續(xù)無法完成，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有