車庫首付協(xié)議書

車庫首付協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付車庫首付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號][單元號]，建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[X]。2.該車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備正常使用功能，目前車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車庫首付款項。對該車庫享有合法的處分權(quán)，保證該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理過戶手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或購房合同等資料復(fù)印件，確保乙方對車庫情況有充分了解。保證該車庫交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時負責修復(fù)或采取其他合理解決措施。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，協(xié)助乙方辦理車庫后續(xù)購買及過戶等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付首付款項后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付該車庫相關(guān)資料及鑰匙等，并在合理時間內(nèi)辦理車庫交接手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有該車庫后續(xù)購買及產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫首付款項。如實提供個人身份信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理車庫購買及過戶所需的各項手續(xù)。在接收車庫后，應(yīng)按照合理使用原則使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，造成車庫損壞的應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、車庫首付金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的車庫首付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將車庫首付款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫首付款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該車庫的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同等）原件交付給乙方，并與乙方辦理車庫交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于簽署車庫交接清單，明確車庫現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。2.車庫交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改或承擔相應(yīng)的違約責任。整改完成后，雙方應(yīng)再次進行驗收確認。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車庫首付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付車庫相關(guān)資料或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫首付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車庫首付款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常購買或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)