飛地經(jīng)濟協(xié)議書

飛地經(jīng)濟協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方為實現(xiàn)資源優(yōu)化配置、促進經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定開展飛地經(jīng)濟合作，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景與目標(biāo)雙方基于各自區(qū)域的資源稟賦、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及發(fā)展需求，通過在[具體地點]設(shè)立飛地經(jīng)濟園區(qū)（以下簡稱"園區(qū)"），整合各方資源，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互補、互利共贏，推動雙方經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。合作目標(biāo)為在[具體時間段]內(nèi)，將園區(qū)打造成為具有特色產(chǎn)業(yè)集群、創(chuàng)新能力突出、經(jīng)濟帶動效應(yīng)顯著的區(qū)域經(jīng)濟增長極，實現(xiàn)雙方地區(qū)生產(chǎn)總值、稅收等經(jīng)濟指標(biāo)的顯著提升。二、園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)1.園區(qū)選址與范圍園區(qū)位于[詳細(xì)地址]，總規(guī)劃面積為[X]平方米，四至范圍為東至[邊界標(biāo)識1]、南至[邊界標(biāo)識2]、西至[邊界標(biāo)識3]、北至[邊界標(biāo)識4]。2.功能布局產(chǎn)業(yè)區(qū)：劃分若干功能分區(qū)，分別用于發(fā)展[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)1]、[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)2]等特色產(chǎn)業(yè)，配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)中心、倉儲物流設(shè)施等。生活區(qū)：規(guī)劃建設(shè)員工宿舍、食堂、商業(yè)服務(wù)設(shè)施等生活配套區(qū)域，為園區(qū)企業(yè)員工提供便利的生活條件。公共服務(wù)區(qū)：設(shè)置行政服務(wù)中心、金融服務(wù)機構(gòu)、中介服務(wù)平臺等，為園區(qū)企業(yè)提供一站式服務(wù)。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的土地征收、平整及"七通一平"（通路、通水、通電、通氣、通訊、通排水、通熱力及場地平整）等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并確保在[具體時間節(jié)點1]前達(dá)到項目入駐條件。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并按照雙方約定的比例分擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。乙方分擔(dān)的費用共計[X]元，應(yīng)在[具體時間節(jié)點2]前支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與發(fā)展1.產(chǎn)業(yè)定位園區(qū)重點發(fā)展[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)1]、[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)2]等產(chǎn)業(yè)，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，吸引上下游企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。2.招商政策雙方共同制定園區(qū)招商政策，對入駐園區(qū)的企業(yè)給予稅收優(yōu)惠、財政補貼、租金減免等支持。具體優(yōu)惠政策如下：自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前[X]年給予企業(yè)地方留存部分[X]%的稅收返還。對新入駐的規(guī)模以上企業(yè)，給予一次性開辦費補貼[X]元。租賃園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房的企業(yè)，在合同期內(nèi)前[X]年給予租金[X]%的減免。甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的招商引資工作，乙方應(yīng)積極配合，提供招商信息和資源支持。對于乙方推薦并成功入駐園區(qū)的企業(yè)，按照引進企業(yè)實際投資額的[X]%給予乙方獎勵，獎勵資金在企業(yè)投產(chǎn)后[X]個月內(nèi)支付。3.產(chǎn)業(yè)培育與服務(wù)雙方共同建立產(chǎn)業(yè)培育機制，為園區(qū)企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)、市場拓展等全方位服務(wù)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，用于支持園區(qū)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級等項目，專項資金規(guī)模為[X]元，由雙方按照[具體比例]共同出資。在園區(qū)內(nèi)建設(shè)公共研發(fā)平臺，鼓勵企業(yè)與高校、科研機構(gòu)開展產(chǎn)學(xué)研合作。對企業(yè)與高校、科研機構(gòu)合作開展的科研項目，根據(jù)項目實際投入給予最高[X]%的資金支持，單個項目支持金額不超過[X]元。定期組織園區(qū)企業(yè)參加各類展會、推介會等活動，幫助企業(yè)拓展市場渠道。對企業(yè)參加國內(nèi)外知名展會的費用，給予最高[X]%的補貼，單個企業(yè)每年補貼金額不超過[X]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理等事項享有決策權(quán)。按照本協(xié)議約定，收取乙方分擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用及相關(guān)收益。對入駐園區(qū)的企業(yè)進行審核，有權(quán)拒絕不符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和環(huán)保要求的企業(yè)入駐。2.義務(wù)負(fù)責(zé)園區(qū)的土地征收、平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保園區(qū)按時達(dá)到入駐條件。制定并執(zhí)行園區(qū)的管理制度，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境。負(fù)責(zé)園區(qū)的招商引資工作，積極引進符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐。協(xié)助園區(qū)企業(yè)辦理各類審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利參與園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理等重大事項的決策。按照本協(xié)議約定，獲取園區(qū)發(fā)展的相關(guān)收益。對甲方的工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，分擔(dān)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。積極配合甲方開展招商引資工作，提供招商信息和資源支持。協(xié)助甲方加強園區(qū)的管理和服務(wù)，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地相關(guān)部門，為園區(qū)企業(yè)在本地開展業(yè)務(wù)提供便利條件。五、收益分配與財政管理1.收益分配原則按照"誰投資、誰收益"的原則，對園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的稅收、租金等收益進行分配。其中，屬于甲方行政區(qū)域內(nèi)的稅收收入，按照[甲方分配比例]分配給甲方；屬于乙方行政區(qū)域內(nèi)的稅收收入，按照[乙方分配比例]分配給乙方。租金收入等其他收益，由雙方按照[具體分配比例]進行分配。2.財政管理設(shè)立園區(qū)財政共管賬戶，由雙方共同監(jiān)管。園區(qū)內(nèi)企業(yè)繳納的稅收及其他收入，按照本協(xié)議約定的分配比例分別劃入雙方指定賬戶。雙方按照各自財政管理規(guī)定，對分配所得資金進行使用和管理。六、土地使用與管理1.土地性質(zhì)與用途園區(qū)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，主要用于發(fā)展[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)1]、[主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)2]等產(chǎn)業(yè)，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變土地用途。2.土地使用期限園區(qū)土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。土地使用期滿后，雙方根據(jù)園區(qū)發(fā)展情況和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，協(xié)商決定是否續(xù)期。3.土地出讓與受讓甲方負(fù)責(zé)將園區(qū)土地以出讓方式提供給入駐企業(yè)，土地出讓價格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方如有企業(yè)需要在園區(qū)內(nèi)取得土地使用權(quán)，應(yīng)按照甲方的土地出讓程序辦理相關(guān)手續(xù)，并與甲方簽訂土地出讓合同。七、知識產(chǎn)權(quán)保護雙方共同加強園區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)保護工作，鼓勵企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新和知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造。建立知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)調(diào)機制，加強對知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的打擊力度。對園區(qū)內(nèi)企業(yè)獲得的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，給予相應(yīng)的政策支持和獎勵。八、環(huán)境保護與安全生產(chǎn)1.環(huán)境保護雙方嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，加強園區(qū)環(huán)境保護工作。入駐園區(qū)的企業(yè)必須按照環(huán)保要求建設(shè)污染防治設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。甲方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境監(jiān)測和監(jiān)管工作，定期對園區(qū)環(huán)境質(zhì)量進行檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時督促企業(yè)整改。2.安全生產(chǎn)建立健全園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，加強安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。入駐園區(qū)的企業(yè)必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，加強安全生產(chǎn)管理。甲方負(fù)責(zé)組織開展園區(qū)安全生產(chǎn)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高企業(yè)安全生產(chǎn)意識和應(yīng)急處置能力。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或未按時達(dá)到入駐條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用或未按時支付相關(guān)款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金，并補足應(yīng)支付的款項。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具