繼承房產(chǎn)共有權(quán)分割與債務(wù)清算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產(chǎn)共有權(quán)分割與債務(wù)清算合同甲方（共有權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、共有權(quán)分割1.共有權(quán)比例甲方與乙方在房產(chǎn)中的共有權(quán)比例為______。2.分割方式房產(chǎn)共有權(quán)分割方式為______（如：按份共有、共同共有等）。三、債務(wù)清算1.債務(wù)情況2.清算方式債務(wù)清算方式為______（如：共同償還、各自償還等）。四、其他約定1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付至甲方。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的房產(chǎn)分割方案進行審議，并提出修改意見。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)對房產(chǎn)分割方案進行答復(fù)，并按照雙方約定的方式參與房產(chǎn)分割。對房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)提出房產(chǎn)分割方案，并享有房產(chǎn)分割的最終決定權(quán)。有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)分割相關(guān)的協(xié)助，如提供房產(chǎn)信息等。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、方式提供房產(chǎn)分割方案。對房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、房產(chǎn)分割程序1.分割方案提出乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)提出房產(chǎn)分割方案。2.分割方案審議甲方應(yīng)在收到乙方提出的房產(chǎn)分割方案后的______個工作日內(nèi)進行審議。3.分割方案實施經(jīng)雙方同意后，乙方應(yīng)按照分割方案實施房產(chǎn)分割。七、債務(wù)清算程序1.債務(wù)清單提供乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方提供債務(wù)清單。2.債務(wù)清算雙方應(yīng)按照債務(wù)清單進行債務(wù)清算，包括債務(wù)確認、償還方式等。3.債務(wù)償還債務(wù)清算完成后，雙方應(yīng)按照約定的償還方式進行債務(wù)償還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定參與房產(chǎn)分割或提供相關(guān)證明文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拒絕接受房產(chǎn)分割方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提出房產(chǎn)分割方案或提供相關(guān)房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房產(chǎn)分割方案不符合約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、分割方案以及其他機密信息（包括但不限于債務(wù)情況、分割比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_