土地無償捐贈協(xié)議書

土地無償捐贈協(xié)議書?甲方（捐贈方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地無償捐贈給乙方，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終測量為準）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等詳細描述]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對捐贈土地的使用情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對捐贈土地擁有合法的處分權(quán)，確保土地無權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方提供與捐贈土地相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方辦理土地接收及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。負責處理捐贈土地上現(xiàn)有地上附著物的相關(guān)事宜，包括但不限于與附著物所有權(quán)人協(xié)商處置方案、協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除或遷移手續(xù)等，確保乙方能夠順利使用土地，因地上附著物問題產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，承擔因辦理過戶登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔的稅費及費用。自本協(xié)議生效之日起，不得再對捐贈土地主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收和使用捐贈土地。在辦理土地相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，負責辦理與捐贈土地相關(guān)的手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔的稅費及費用。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，保護土地及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或造成他人損失的，由乙方承擔賠償責任。定期向甲方通報土地使用情況，接受甲方的合理監(jiān)督。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將捐贈土地及相關(guān)資料交付給乙方。交付方式為實地交付，并簽署土地交付確認書。2.土地交付確認書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細信息，雙方對交付情況的確認。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：若甲方未保證土地無權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法按時取得土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔乙方的損失，并按照逾期天數(shù)，每日按照捐贈土地價值的[X‰]向乙方支付違約金。若甲方擅自對捐贈土地主張權(quán)利或干擾乙方正常使用土地的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，消除影響，并賠償乙方因此遭受的損失，同時按照捐贈土地價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并按照土地現(xiàn)狀恢復原狀，同時賠償甲方因此遭受的損失，乙方已投入的建設(shè)費用等甲方不予補償。乙方還應(yīng)按照改變用途期間土地價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定使用土地或未保護土地及周邊環(huán)境，導致土地受到損害或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責恢復土地原狀。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償及恢復義務(wù)，甲方有權(quán)代為履行，相關(guān)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)或承擔應(yīng)承擔的稅費及費用，導致手續(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)自行承擔責任，并按照逾期天數(shù)，每日按照應(yīng)承擔費用的[X‰]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不