商業(yè)亮化維護(hù)協(xié)議書

商業(yè)亮化維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有商業(yè)場(chǎng)所的亮化設(shè)施，為確保亮化設(shè)施的正常運(yùn)行和良好效果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)亮化維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商業(yè)亮化設(shè)施范圍甲方商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的所有照明燈具，包括但不限于外立面裝飾燈、招牌燈、景觀燈、室內(nèi)吊燈、壁燈、地?zé)舻?。配套的照明控制系統(tǒng)，如配電箱、控制器、傳感器等。相關(guān)的線路、電纜橋架等電氣設(shè)備。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員按照約定的周期對(duì)亮化設(shè)施進(jìn)行全面巡檢，檢查燈具的發(fā)光情況、線路連接是否牢固、控制系統(tǒng)是否正常等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。故障維修：對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的故障或甲方反饋的問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保亮化設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修所需的材料和零部件由乙方負(fù)責(zé)提供，但因甲方人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的維修除外。清潔保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)亮化設(shè)施進(jìn)行清潔，去除燈具表面的灰塵、污漬等，以保證照明效果。清潔工作應(yīng)在不影響商業(yè)場(chǎng)所正常營業(yè)的前提下進(jìn)行。燈具更換：當(dāng)燈具出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)或達(dá)到使用壽命時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換，更換的燈具應(yīng)與原燈具品牌、規(guī)格、型號(hào)一致或經(jīng)甲方認(rèn)可的同等質(zhì)量產(chǎn)品。系統(tǒng)調(diào)試：乙方應(yīng)定期對(duì)照明控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保其各項(xiàng)功能正常，根據(jù)不同時(shí)間段和環(huán)境條件合理調(diào)整燈光亮度和模式。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商業(yè)亮化維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供商業(yè)亮化設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、使用說明書等，協(xié)助乙方了解設(shè)施情況。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行巡檢、維修等工作。按照協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。不得擅自對(duì)亮化設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或損壞，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)甲方提供的亮化設(shè)施存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，有權(quán)合理調(diào)整維護(hù)計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事商業(yè)亮化維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，安排專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，并為其配備必要的工具和設(shè)備。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行維護(hù)工作，確保亮化設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到良好的照明效果。建立完善的維護(hù)檔案，記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。對(duì)在維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護(hù)工作中應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)施安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)亮化維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方為履行維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或超出協(xié)議約定范圍的工作外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余維護(hù)費(fèi)用在乙方完成每季度的維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在協(xié)議期滿后，如雙方無異議且乙方按照協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致的任何損失，由甲方自行承擔(dān)。若甲方擅自對(duì)亮化設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或損壞，影響乙方正常維護(hù)工作或?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用及乙方的合理損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致亮化設(shè)施出現(xiàn)故障或照明效果不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.協(xié)議終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽且未實(shí)際履行協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________