商業(yè)供暖委托協(xié)議書(shū)

商業(yè)供暖委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托人）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有商業(yè)場(chǎng)所需要供暖服務(wù)，乙方具備提供供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供商業(yè)供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[具體地址]的商業(yè)場(chǎng)所提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)，供暖能源的供應(yīng)及相關(guān)技術(shù)支持等，以確保該商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的溫度達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。（二）標(biāo)的物具體描述1.供暖區(qū)域：該商業(yè)場(chǎng)所總建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細(xì)列舉各樓層及區(qū)域名稱(chēng)]。2.供暖設(shè)備：乙方提供并負(fù)責(zé)維護(hù)的供暖設(shè)備包括但不限于[列舉主要供暖設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如燃?xì)忮仩t、循環(huán)水泵、換熱器等]，確保設(shè)備正常運(yùn)行以滿(mǎn)足供暖需求。3.供暖能源：乙方采用[具體能源類(lèi)型，如天然氣、電力等]作為供暖能源，能源供應(yīng)應(yīng)穩(wěn)定、充足，以保障供暖效果。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，包括供暖溫度、設(shè)備運(yùn)行狀況等，并提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，對(duì)于乙方違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好供暖服務(wù)相關(guān)工作，如提供必要的場(chǎng)地通行便利、協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。向乙方如實(shí)告知供暖區(qū)域內(nèi)可能影響供暖服務(wù)的情況，如建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、原有供暖系統(tǒng)狀況等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)供暖服務(wù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的供暖服務(wù)，確保供暖區(qū)域內(nèi)的溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如冬季室內(nèi)溫度不低于18℃]。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、清潔，及時(shí)處理設(shè)備故障，保障供暖的連續(xù)性和穩(wěn)定性。制定并執(zhí)行合理的供暖調(diào)度計(jì)劃，根據(jù)室外溫度變化等因素合理調(diào)整供暖參數(shù)，以達(dá)到最佳供暖效果，并向甲方通報(bào)相關(guān)情況。建立健全供暖服務(wù)檔案，記錄供暖設(shè)備運(yùn)行情況、能源消耗情況、維修保養(yǎng)記錄等，并定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。配備專(zhuān)業(yè)的供暖技術(shù)人員和維修人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。遵守國(guó)家有關(guān)供暖的法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)因供暖服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。三、供暖服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）供暖服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次供暖服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含供暖設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、能源費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、人員費(fèi)用等乙方提供供暖服務(wù)所需的全部費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.供暖服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[明確費(fèi)用計(jì)算的相關(guān)參數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)，如供暖面積、能源價(jià)格等]。如遇能源價(jià)格調(diào)整或其他因素導(dǎo)致成本變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整供暖服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度應(yīng)符合法律法規(guī)及市場(chǎng)行情。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的供暖服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、供暖服務(wù)期限本協(xié)議供暖服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。供暖服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如雙方中有任何一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。五、設(shè)備維護(hù)與更新（一）設(shè)備維護(hù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)的要求，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試、檢測(cè)等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。維護(hù)檔案應(yīng)保存至少[X]年，以備甲方查閱。3.在設(shè)備維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理，并將維修情況及時(shí)告知甲方。如因設(shè)備故障導(dǎo)致供暖中斷，乙方應(yīng)采取緊急措施盡快恢復(fù)供暖，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）設(shè)備更新1.如供暖設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或老化，無(wú)法通過(guò)維修繼續(xù)使用，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)備更新建議，并提供詳細(xì)的設(shè)備更新方案和預(yù)算。2.經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝新的供暖設(shè)備。設(shè)備更新費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)一定比例等]。3.新采購(gòu)的供暖設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的性能和質(zhì)量保證。乙方應(yīng)確保設(shè)備安裝調(diào)試合格后投入使用，并負(fù)責(zé)對(duì)新設(shè)備進(jìn)行后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)工作。六、質(zhì)量保證與違約責(zé)任（一）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證所提供的供暖服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，供暖區(qū)域內(nèi)的溫度應(yīng)達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.在供暖服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿┡?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付供暖服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，或供暖服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照當(dāng)月供暖服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾?jì)超過(guò)[X]小時(shí)，乙方除應(yīng)退還甲方相應(yīng)時(shí)間段的供暖服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照該費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障影響供暖服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照當(dāng)月供暖服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因設(shè)備故障給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章