危房爆破補(bǔ)償協(xié)議書

危房爆破補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（爆破實施方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（危房所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備專業(yè)的爆破資質(zhì)和技術(shù)能力，乙方擁有位于[具體地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為消除安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就危房爆破及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）危房基本情況1.該危房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋建成于[建造年份]，因年久失修、自然損壞或其他原因，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，對周邊人員和財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。2.危房具體位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[相鄰地點或界限描述]，南至[相鄰地點或界限描述]，西至[相鄰地點或界限描述]，北至[相鄰地點或界限描述]。（二）爆破服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的危房爆破實施方案，該方案應(yīng)符合國家相關(guān)爆破安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)部門審批通過。方案內(nèi)容包括但不限于爆破作業(yè)流程、安全防護(hù)措施、爆破時間安排等。2.甲方應(yīng)組織專業(yè)的爆破作業(yè)人員，按照爆破實施方案進(jìn)行危房爆破作業(yè)。在爆破過程中，采取必要的減震、降塵、降噪等措施，確保爆破作業(yè)對周邊環(huán)境和人員的影響降至最低。3.爆破作業(yè)完成后，甲方負(fù)責(zé)清理爆破現(xiàn)場，包括拆除后的危房建筑殘渣、廢棄物等，并將現(xiàn)場恢復(fù)至安全、整潔的狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與危房相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行爆破作業(yè)準(zhǔn)備。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停或終止爆破作業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行危房爆破作業(yè)，確保爆破作業(yè)安全、順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)辦理危房爆破作業(yè)所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但因乙方提供虛假資料或其他乙方原因?qū)е聦徟掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。爆破作業(yè)過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，保障周邊人員和財產(chǎn)的安全。如因甲方原因造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成爆破作業(yè)及現(xiàn)場清理工作，并向乙方提交爆破作業(yè)報告及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的爆破作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行作業(yè)，確保爆破效果和安全。在甲方爆破作業(yè)過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的作業(yè)行為，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償款項。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的危房相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工記錄、鑒定報告等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致爆破作業(yè)出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。協(xié)助甲方辦理危房爆破作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在爆破作業(yè)期間，負(fù)責(zé)通知危房周邊居民及相關(guān)單位，并采取必要的安全警示措施，避免無關(guān)人員進(jìn)入爆破作業(yè)區(qū)域。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付甲方爆破作業(yè)費(fèi)用。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的危房爆破補(bǔ)償費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含甲方進(jìn)行危房爆破作業(yè)的全部費(fèi)用，包括但不限于爆破設(shè)備租賃、爆破材料采購、人工費(fèi)用、審批費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、現(xiàn)場清理費(fèi)用等。2.補(bǔ)償費(fèi)用的計算依據(jù)如下：按照危房的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、危險程度等因素進(jìn)行綜合評估確定。具體評估標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積每平方米[X]元，根據(jù)結(jié)構(gòu)類型（磚混結(jié)構(gòu)系數(shù)為[X]、磚木結(jié)構(gòu)系數(shù)為[X]等）進(jìn)行系數(shù)調(diào)整，再結(jié)合危險程度（嚴(yán)重危險系數(shù)為[X]、中度危險系數(shù)為[X]等）進(jìn)行相應(yīng)增減?？紤]到爆破作業(yè)可能對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成的影響，預(yù)留一定的環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元。如爆破作業(yè)對周邊環(huán)境和相鄰建筑物未造成實際影響，該部分費(fèi)用不予扣除；如造成影響，根據(jù)實際損失情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方完成爆破作業(yè)，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行危房爆破作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е卤谱鳂I(yè)出現(xiàn)安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的其他損失。甲方還應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違反安全規(guī)定導(dǎo)致相關(guān)部門對爆破作業(yè)進(jìn)行處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及由此給乙方造成的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定提交爆破作業(yè)報告及相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)拒絕支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止爆破作業(yè)，并要求乙方支付已完成作業(yè)部分對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的危房相關(guān)資料，導(dǎo)致爆破作業(yè)出現(xiàn)安全事故或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е录追綗o法順利辦理危房爆破作業(yè)所需的審批手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因此延誤爆破作業(yè)時間，乙方應(yīng)按照甲方的實際損失進(jìn)行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力或政府行為對協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致一方遭受損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，如通過快遞、掛號信等方式送達(dá)的，以送達(dá)回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件等方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或