廠房維修承包協(xié)議書

廠房維修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，因[廠房出現(xiàn)的具體問題，如屋頂漏水、墻面裂縫等]需要進(jìn)行維修，甲方有意將該廠房維修工程承包給乙方，乙方具備完成該維修工程的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠房維修工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修廠房位置：位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.維修內(nèi)容屋頂維修：對(duì)廠房屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)破損的防水層，更換老化、損壞的屋瓦，確保屋頂不再漏水。墻面維修：檢查并修復(fù)墻面出現(xiàn)的裂縫、孔洞等問題，對(duì)墻面進(jìn)行必要的粉刷和防水處理，保證墻面的完整性和防水性能。地面維修：對(duì)廠房地面的破損、起砂等問題進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)進(jìn)行地面翻新，確保地面平整、堅(jiān)固。門窗維修：檢查和維修廠房的門窗，更換損壞的門窗配件，確保門窗能夠正常開關(guān)，具備良好的密封性和隔音性能。其他維修：對(duì)廠房內(nèi)的水電線路、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和必要的維修，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格及以上質(zhì)量等級(jí)。維修所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。維修后的廠房應(yīng)恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)功能滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工程。在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或不符合維修要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方了解廠房的歷史維修情況和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等信息。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，提供臨時(shí)存放維修材料的場地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)具備從事本維修工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修施工。在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃組織施工。負(fù)責(zé)維修工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，并確保所使用的材料、設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在維修施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。在維修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本廠房維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定的維修內(nèi)容或因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加外，乙方不得要求甲方另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方完成全部維修工程的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.本維修工程自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算維修期限，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成全部維修工作并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工程延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證與保修1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量符合要求。維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修書，明確質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任等內(nèi)容。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解維修工程的使用情況。如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)部件，直至維修工程質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量保修期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)或?qū)S修工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，雙方可另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議，并按照協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行維修施工，或維修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；如乙方逾期返工，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修期限違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與