嘉善居民搬遷協(xié)議書(shū)

嘉善居民搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[搬遷具體原因]需要對(duì)乙方居住房屋進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下搬遷協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物乙方位于嘉善縣[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷。在搬遷過(guò)程中，對(duì)乙方搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)為乙方提供搬遷過(guò)程中必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理手續(xù)等。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件為乙方提供安置房屋（如有），確保安置房屋質(zhì)量合格，并及時(shí)交付乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定提供安置房屋（如有）。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被搬遷房屋。積極配合甲方進(jìn)行搬遷工作，提供必要的文件和資料。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在搬遷過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得故意損壞被搬遷房屋及周邊環(huán)境。三、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用1.房屋補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方支付乙方房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)是基于乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值、區(qū)位因素等綜合確定。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：甲方支付乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元，該款項(xiàng)根據(jù)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、使用年限等因素評(píng)估確定。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的搬運(yùn)、臨時(shí)安置等費(fèi)用。4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，在此詳?xì)說(shuō)明并注明金額]上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被搬遷房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被搬遷房屋騰空交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。五、安置房屋（如有）相關(guān)約定1.安置房屋位置：甲方為乙方提供的安置房屋位于嘉善縣[安置房屋具體地址]。2.安置房屋面積：安置房屋建筑面積為[X]平方米，最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，面積誤差在合理范圍內(nèi)的，雙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格多退少補(bǔ)。3.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)：安置房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。4.交付時(shí)間：如為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后的[X]日內(nèi)交付安置房屋；如為期房，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付乙方，并承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見(jiàn)本協(xié)議第八條）。5.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付要求：乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿前，將被搬遷房屋內(nèi)的物品全部清空，并保持房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，不得故意破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙及相關(guān)物品清單。2.驗(yàn)收程序：甲方在收到乙方提交的房屋及相關(guān)物品清單后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、水電設(shè)施、門窗等是否完好，是否符合交付條件。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋（如有）或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整改或提供符合要求的安置房屋。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋的，甲方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞被搬遷房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從搬遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力