土地調(diào)換耕種協(xié)議書

土地調(diào)換耕種協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方均為本村村民，為了優(yōu)化土地資源利用，提高土地耕種效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地調(diào)換耕種事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及調(diào)換內(nèi)容1.甲方提供調(diào)換的土地地塊位置：位于[具體地名]，地號為[X]，面積為[X]畝。該地塊東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地用途：主要用于種植[指定農(nóng)作物品種]，土地現(xiàn)狀為[土地耕種現(xiàn)狀描述，如熟地、荒地等]。土地附屬設施：包含灌溉用機井[X]眼，水泵[X]臺，田間道路[描述道路狀況及通行范圍]等基本附屬設施。2.乙方提供調(diào)換的土地地塊位置：位于[具體地名]，地號為[X]，面積為[X]畝。該地塊東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地用途：主要用于種植[指定農(nóng)作物品種]，土地現(xiàn)狀為[土地耕種現(xiàn)狀描述，如熟地、荒地等]。土地附屬設施：包含灌溉用渠道[描述渠道長度、寬度及灌溉范圍]，農(nóng)用蓄水池[描述蓄水池容積及功能]，簡易看護房[描述看護房面積及用途]等基本附屬設施。3.調(diào)換方式雙方同意自本協(xié)議生效之日起，將上述兩塊土地的經(jīng)營權(quán)進行調(diào)換，即甲方耕種乙方提供的土地，乙方耕種甲方提供的土地。土地調(diào)換后，雙方各自承擔所耕種土地的相關(guān)權(quán)益和義務，包括但不限于土地產(chǎn)出收益、土地養(yǎng)護責任等。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主耕種乙方提供的土地，并享有該土地的產(chǎn)出收益。在耕種過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理使用乙方土地上的附屬設施，但應盡合理維護義務。如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致土地不能繼續(xù)耕種，有權(quán)獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款。對于因土地調(diào)換所產(chǎn)生的青苗補償款歸甲方所有。2.義務按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求，合理耕種乙方提供的土地，不得進行掠奪式經(jīng)營，確保土地肥力不下降。負責對乙方提供土地上的附屬設施進行日常維護和管理，如因甲方原因造成附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。在土地調(diào)換期間，按時向乙方支付因土地調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。定期向乙方通報所耕種土地的經(jīng)營情況，包括但不限于農(nóng)作物種植品種、產(chǎn)量、銷售情況等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主耕種甲方提供的土地，并享有該土地的產(chǎn)出收益。在耕種過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理使用甲方土地上的附屬設施，但應盡合理維護義務。如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致土地不能繼續(xù)耕種，有權(quán)獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款。對于因土地調(diào)換所產(chǎn)生的青苗補償款歸乙方所有。2.義務按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范要求，合理耕種甲方提供的土地，不得進行掠奪式經(jīng)營，確保土地肥力不下降。負責對甲方提供土地上的附屬設施進行日常維護和管理，如因乙方原因造成附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。在土地調(diào)換期間，按時向甲方支付因土地調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。定期向甲方通報所耕種土地的經(jīng)營情況，包括但不限于農(nóng)作物種植品種、產(chǎn)量、銷售情況等。三、費用支付1.土地調(diào)換費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本次土地調(diào)換不涉及土地調(diào)換費用。2.其他費用在土地調(diào)換耕種過程中，如涉及灌溉用水費、電費等因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)生的費用，由各自承擔所耕種土地對應的費用。若一方使用另一方土地附屬設施產(chǎn)生額外的維修、保養(yǎng)費用，由使用方承擔。四、土地使用期限1.本協(xié)議土地使用期限自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年；如一方不同意續(xù)簽，應在期滿前妥善處理好土地及附屬設施的交接事宜。五、土地及附屬設施的交還1.協(xié)議期滿或提前終止后，雙方應在[規(guī)定交還期限]內(nèi)將所耕種的土地及附屬設施交還對方。2.交還的土地應保持正常耕種狀態(tài)，土地上不得有廢棄農(nóng)作物、垃圾等雜物。附屬設施應保持完好無損，如因一方故意損壞或未履行維護義務導致附屬設施損壞或缺失，應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式耕種乙方提供的土地，導致土地肥力下降、農(nóng)作物減產(chǎn)等損失，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式耕種甲方提供的土地，導致土地肥力下降、農(nóng)作物減產(chǎn)等損失，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施或賠償損失。3.若一方未按時支付因土地調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。4.若一方擅自改變土地用途或損壞對方土地附屬設施，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行或解除協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充