廠房無償借用協(xié)議書

廠房無償借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用廠房的目的]需要，甲方同意將其擁有的廠房無償提供給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要附屬設(shè)施，如行車、水電設(shè)施等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還廠房。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對廠房進行檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的合法性及安全性，確保乙方在借用期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將廠房交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有）。甲方負責(zé)承擔(dān)廠房的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因廠房所有權(quán)產(chǎn)生的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房及其附屬設(shè)施。在借用期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進行合理改造或裝修的，應(yīng)提前通知甲方，并在不影響廠房結(jié)構(gòu)安全的前提下進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善使用和保管廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成廠房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付因使用廠房產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。借用期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并清理干凈廠房內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方留存的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處置。四、費用及支付方式1.因本協(xié)議為無償借用協(xié)議，乙方無需向甲方支付廠房借用費用。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，自行承擔(dān)在借用廠房期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用，并按時向相關(guān)部門或單位支付。五、保險1.乙方在借用廠房期間，應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險等，以應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險。2.如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房用途、損壞廠房及其附屬設(shè)施、未按時歸還廠房等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方逾期支付因使用廠房產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______