單位承包合同協(xié)議書(shū)

單位承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體項(xiàng)目名稱(chēng)]，并有意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)能力和條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[標(biāo)的物或服務(wù)的具體項(xiàng)目名稱(chēng)]承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物1.土地甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地承包給乙方。該土地用途為[土地用途說(shuō)明]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的開(kāi)發(fā)程度、地上附著物等情況]。2.建筑物及附屬設(shè)施土地上現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱(chēng)、數(shù)量、面積等]，附屬設(shè)施有[逐一說(shuō)明附屬設(shè)施的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等]。（二）服務(wù)甲方委托乙方提供針對(duì)[服務(wù)對(duì)象或范圍]的[服務(wù)具體內(nèi)容]服務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)和要求等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)承包標(biāo)的物或服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理情況。有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù)。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)承包標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)使用。協(xié)助乙方辦理與承包標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照協(xié)議約定向乙方交付承包標(biāo)的物或提供開(kāi)展服務(wù)所需的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理承包標(biāo)的物或提供服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)承包標(biāo)的物進(jìn)行合理的改造、利用和收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和要求使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù)，不得擅自改變用途。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)承包標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其安全、完好和正常運(yùn)行。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求定期報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況。在承包期限屆滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，按照協(xié)議約定將承包標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式承包費(fèi)用按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方無(wú)違約行為，在協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除且乙方完成全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息返還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付承包標(biāo)的物或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用承包標(biāo)的物或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在承包期限屆滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，未按照協(xié)議約定將承包標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任；如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為有效送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議約定發(fā)出的通知、函件等文件，一經(jīng)按照約定的方式送達(dá)對(duì)方有效送達(dá)地址，即視為送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人