單間門面轉讓協(xié)議書

單間門面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的單間門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓門面基本情況1.位置：該單間門面位于__________________（詳細地址）。2.面積：門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于經(jīng)營__________________（經(jīng)營項目）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉讓總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含門面的現(xiàn)有裝修、設備、經(jīng)營項目的經(jīng)營權以及與該門面相關的一切權益，但不包括應向政府相關部門繳納的稅費（如有）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在收到定金后______日內完成門面的交接工作。在門面交接完成且乙方確認無異議后，乙方應在______日內向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個月內支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款。對轉讓門面的合法性及相關權益進行陳述和保證，但不承擔轉讓后因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的任何法律責任。2.義務：保證所轉讓的門面權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因門面權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的裝修、設備狀況、經(jīng)營項目現(xiàn)狀、與周邊鄰居及相關部門的關系等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，提供相關證明文件和資料，確保交接工作順利進行。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)（如有），費用由______方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：在本協(xié)議約定的條件下，獲得轉讓門面的經(jīng)營權及相關權益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受門面的現(xiàn)狀，承擔門面交接后的經(jīng)營風險和法律責任。在門面交接后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔因經(jīng)營門面所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。四、門面交接1.交接時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內與乙方進行門面交接。交接具體時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：門面的鑰匙、門禁卡等相關物品。門面內的裝修、設備設施，包括但不限于電器設備、家具、貨架、招牌等（詳見附件《門面設備設施清單》）。與門面經(jīng)營相關的文件資料，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等（如有）。甲方應向乙方提供截至交接日的水電費、物業(yè)費等費用的結算清單，并結清相關費用。3.交接確認：雙方應在交接清單上簽字確認，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為門面交接完成的依據(jù)。自交接完成之日起，門面的風險和責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付門面或交付的門面不符合約定條件的，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞門面存在的產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他限制交易的情形，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的轉讓款，乙方有權解除本協(xié)議。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)（如有），導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金，并在乙方要求的合理期限內完成協(xié)助辦理手續(xù)；逾期仍未完成的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的用途或經(jīng)營項目，導致違反法律法規(guī)或相關規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在交接后違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定經(jīng)營或拖欠相關費用，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.附件《門面設備設施清單》為本協(xié)議的組