地鐵店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

地鐵店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在地鐵[具體站點(diǎn)名稱]的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于地鐵[具體站點(diǎn)名稱][詳細(xì)方位，如A口出站口左前方50米處]的[店鋪具體門牌號(hào)]。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：目前主要經(jīng)營(yíng)[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍，如各類小吃、飲品銷售等]。4.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)等]，裝修狀況良好，乙方受讓后可直接經(jīng)營(yíng)使用。現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如冷藏柜、收銀機(jī)、桌椅、展示架等]，設(shè)施設(shè)備均能正常使用，具體明細(xì)見本協(xié)議附件一《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在上述店鋪的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)及權(quán)益，乙方有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及地鐵運(yùn)營(yíng)管理方的相關(guān)規(guī)定。2.店鋪內(nèi)貨物及商品轉(zhuǎn)讓：甲方將店鋪內(nèi)現(xiàn)存的所有貨物及商品（具體明細(xì)見附件二《店鋪貨物及商品清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在本協(xié)議約定的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款中。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如實(shí)向乙方披露店鋪的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與地鐵運(yùn)營(yíng)管理方溝通協(xié)調(diào)、提供相關(guān)證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在店鋪交接前，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及貨物商品，不得擅自處置或損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間及條件，與乙方進(jìn)行店鋪交接，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店鋪。對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地鐵運(yùn)營(yíng)管理方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式等重大事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在店鋪交接時(shí)，對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、貨物商品等進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成店鋪的交接工作。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有文件、資料、證件等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、租賃合同、與地鐵運(yùn)營(yíng)管理方簽訂的經(jīng)營(yíng)協(xié)議等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的變更登記。設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照附件一《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合清單要求。交接完成后，雙方應(yīng)在《店鋪設(shè)施設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)。貨物商品交接：雙方按照附件二《店鋪貨物及商品清單》進(jìn)行清點(diǎn)交接，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)貨物商品的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息，如有差異應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)在《店鋪貨物及商品交接清單》上簽字確認(rèn)。3.交接費(fèi)用：店鋪交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式等重大事項(xiàng)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)按照店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及地鐵運(yùn)營(yíng)管理方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__