土地股權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地股權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的農(nóng)村土地股權(quán)，愿意將其部分或全部股權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有意受讓該等股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地股權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地股權(quán)情況甲方持有的[具體農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱]的土地股權(quán)，股權(quán)證書編號為[具體編號]，該股權(quán)對應(yīng)土地面積為[X]畝，土地坐落于[詳細(xì)地理位置]。該土地主要用于[土地實(shí)際用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。（二）流轉(zhuǎn)期限本次土地股權(quán)流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期限屆滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽流轉(zhuǎn)協(xié)議。（三）流轉(zhuǎn)方式甲方將其持有的上述土地股權(quán)以[具體流轉(zhuǎn)方式，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等]的方式流轉(zhuǎn)給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地股權(quán)流轉(zhuǎn)的相應(yīng)對價。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地股權(quán)。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)的土地股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與土地股權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)備等，確保流轉(zhuǎn)行為合法有效。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干擾乙方對土地股權(quán)的正常經(jīng)營使用，不得擅自收回流轉(zhuǎn)的土地股權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的土地股權(quán)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付土地股權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。按照約定用途使用土地股權(quán)，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得造成土地永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時向甲方交還土地股權(quán)，并保證土地及地上附著物等符合正常使用后的狀態(tài)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式（一）流轉(zhuǎn)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的土地股權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地股權(quán)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自收回流轉(zhuǎn)的土地股權(quán)，或干擾乙方正常經(jīng)營使用，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使流轉(zhuǎn)行為存在法律風(fēng)險(xiǎn)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除風(fēng)險(xiǎn)并賠償乙方損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定用途使用土地股權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地股權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定交還土地股權(quán)或未使土地及地上附著物等符合正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的修復(fù)費(fèi)用等損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）