土地看護(hù)委托協(xié)議書

土地看護(hù)委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為了確保該土地的安全及正常使用，甲方有意委托乙方對(duì)該土地進(jìn)行看護(hù)管理，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方看護(hù)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地進(jìn)行看護(hù)管理，包括但不限于土地的安全保衛(wèi)、防止非法侵占、防止破壞土地及地上附著物等。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.日常巡邏乙方應(yīng)安排專人每日對(duì)該土地進(jìn)行定時(shí)巡邏，巡邏次數(shù)不少于[X]次/日。巡邏人員應(yīng)佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，巡邏時(shí)間應(yīng)覆蓋白天及夜間的重點(diǎn)時(shí)段，確保土地在任何時(shí)間段均處于安全監(jiān)控之下。巡邏過(guò)程中，巡邏人員需詳細(xì)記錄巡邏情況，包括巡邏時(shí)間、路線、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等，并形成書面報(bào)告，每周提交給甲方。2.安全防范乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如設(shè)置圍欄、警示標(biāo)識(shí)等，防止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入該土地。同時(shí)，乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警器等，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控土地狀況。如發(fā)現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。3.防止破壞乙方負(fù)責(zé)保護(hù)土地及地上附著物不受任何形式的破壞。若發(fā)現(xiàn)有破壞土地或地上附著物的行為，乙方應(yīng)及時(shí)制止，并向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)查處理相關(guān)事宜，提供必要的證據(jù)和信息。4.其他事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與該土地相關(guān)的其他事項(xiàng)，如接待來(lái)訪人員、傳達(dá)信息等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的看護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解土地看護(hù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，以便乙方更好地履行看護(hù)職責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與土地看護(hù)工作相關(guān)的外部事宜，如協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，制定合理的土地看護(hù)工作計(jì)劃和措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行土地看護(hù)職責(zé)，確保土地安全。乙方工作人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。定期對(duì)乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。妥善保管在看護(hù)過(guò)程中獲取的甲方信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗虻厣细街镌馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方工作人員的工資、福利、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、安全防范措施費(fèi)用等一切與土地看護(hù)工作相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停土地看護(hù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行土地看護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致土地或地上附著物遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方工作人員違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方信息，導(dǎo)致甲方信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方機(jī)密信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）