員工購房借款協(xié)議書

員工購房借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________工作單位：________________職務(wù)：____________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金支持，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方承諾將該借款專項用于購買位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計[X]個月。借款起始日期以甲方實際放款之日為準。三、借款利息及還款方式1.雙方約定，本次借款為無息借款。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式按時足額償還借款本金：在借款期限屆滿前[X]個月開始，乙方應(yīng)每月向甲方償還借款本金[具體金額]元整。借款到期日，乙方應(yīng)一次性還清剩余借款本金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時足額償還借款本金。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買房產(chǎn)。2.按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金。3.向甲方提供真實有效的個人信息及與借款相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、購房合同等。4.在借款期限內(nèi)，如乙方的聯(lián)系方式、工作單位、住址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。5.保證所購房產(chǎn)的合法性及真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方權(quán)益的情況。五、房產(chǎn)相關(guān)事項1.乙方應(yīng)將所購房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，在借款未還清之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何處分行為。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)抵押相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂抵押合同、辦理抵押登記等，所需費用由乙方承擔。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價款不足以清償甲方全部債權(quán)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得價款超過甲方債權(quán)的部分，應(yīng)歸乙方所有。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定將借款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)立即返還挪用的借款本金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞與借款相關(guān)的重要事實，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于調(diào)查費用、律師費用等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于抵押登記費用、評估費用等。5.若乙方對所購房產(chǎn)進行任何違反本協(xié)議約定的處分行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、處置費用等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：