商戶進場施工協(xié)議書

商戶進場施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[具體場地名稱]的業(yè)主或管理人，乙方作為具備專業(yè)施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方進行[具體施工項目名稱]的施工事宜達成如下協(xié)議：一、施工項目及范圍1.施工項目名稱：[詳細施工項目名稱，例如：商場內(nèi)部裝修工程]2.施工范圍：包括但不限于[具體詳細范圍，如拆除原有非承重墻體、墻面地面基層處理、天花板吊頂安裝、水電線路改造、室內(nèi)裝修裝飾（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等），具體以施工圖紙及雙方確認的施工清單為準]二、施工期限1.計劃開工日期：[具體年/月/日]2.計劃竣工日期：[具體年/月/日]3.總工期：[工期總天數(shù)]天。此工期為暫定期限，乙方應根據(jù)工程實際進度合理安排施工，確保在不影響甲方正常運營（如有）的前提下按時完成施工任務。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應予以積極配合。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地原始圖紙、建筑結(jié)構(gòu)安全資料等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理使用施工現(xiàn)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務具備完成本施工項目所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復印件備案。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，安全施工，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，避免對周邊環(huán)境造成污染。按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責施工期間的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，如遇特殊情況需要延長工期，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并說明理由。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本施工項目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成[具體工程進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%；在工程竣工驗收合格前，乙方累計完成工程量達到工程款總額的[X]%時，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[質(zhì)保期時長]年無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后的具體天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證甲方每次支付工程款前，乙方應提前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.本工程質(zhì)量應符合[具體質(zhì)量標準文件名稱，如國家建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等]及其他相關(guān)標準的要求。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應首先進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。2.甲方驗收：甲方接到乙方驗收通知后，應在[約定驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[具體時長]小時書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后應在[約定驗收時間]內(nèi)進行驗收，經(jīng)驗收合格并簽字確認后方可進行下一道工序。未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[具體天數(shù)]向甲方提交竣工驗收報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[約定驗收時間]內(nèi)組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。六、材料設(shè)備供應1.乙方采購的材料設(shè)備：乙方負責采購本工程所需的材料設(shè)備，但材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等應符合國家及行業(yè)標準，并滿足本工程設(shè)計要求。乙方應向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品合格證書等資料。在材料設(shè)備到貨前，乙方應提前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。2.甲方供應的材料設(shè)備：若甲方供應材料設(shè)備，甲方應按照施工進度及時供應到施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。乙方應負責對甲方供應的材料設(shè)備進行妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方施工無法順利進行，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致工期延誤的，乙方應按照本條第（二）款第1項承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全施工、環(huán)境保護等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另