土地捐贈(zèng)折值協(xié)議書

土地捐贈(zèng)折值協(xié)議書?甲方（捐贈(zèng)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受贈(zèng)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地捐贈(zèng)給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成土地捐贈(zèng)折值協(xié)議如下：一、捐贈(zèng)土地的詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米，具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。二、捐贈(zèng)折值的確定及支付方式1.折值確定：經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)該土地的市場(chǎng)價(jià)值、土地用途及相關(guān)因素，確定土地捐贈(zèng)折值為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的土地權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)捐贈(zèng)土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證書、文件等資料，并協(xié)助乙方辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)處理土地上現(xiàn)有地上附著物的清理或與乙方協(xié)商確定地上附著物的處置方式。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，取得捐贈(zèng)土地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)。承擔(dān)辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及費(fèi)用。在取得土地權(quán)益后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。2.辦理土地過戶手續(xù)所需的一切文件、資料，雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求及時(shí)提供，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.因辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照土地捐贈(zèng)折值款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______