廠房修補(bǔ)口頭協(xié)議書

廠房修補(bǔ)口頭協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廠房需要進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備相關(guān)的修補(bǔ)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下口頭協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房現(xiàn)狀甲方所有的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該廠房因[具體原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害等]出現(xiàn)了部分損壞，需要進(jìn)行修補(bǔ)。2.修補(bǔ)范圍屋面修補(bǔ)：對(duì)廠房屋面的破損防水層進(jìn)行修復(fù)，鏟除原有老化防水層，重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水材料，確保屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。墻面修補(bǔ)：修補(bǔ)廠房墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題。對(duì)于裂縫，先進(jìn)行開槽處理，然后填充[具體填充材料名稱]，再用水泥砂漿進(jìn)行抹平；對(duì)于脫落部分，清理基層后重新粉刷[具體墻面涂料名稱及規(guī)格]。地面修補(bǔ)：對(duì)廠房地面的坑洼、破損處進(jìn)行修補(bǔ)。鏟除破損地面材料，重新澆筑[具體地面材料名稱及厚度]混凝土，確保地面平整、牢固。門窗維修：檢查并維修廠房的門窗，更換損壞的門窗配件，對(duì)門窗縫隙進(jìn)行密封處理，保證門窗開關(guān)靈活、密封良好。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)后的屋面應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，能夠有效防止雨水滲漏，防水質(zhì)保期不少于[X]年。墻面修補(bǔ)后應(yīng)表面平整、色澤一致，無裂縫、脫皮、漏刷等現(xiàn)象，墻面涂料的耐久性應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地面修補(bǔ)后應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無明顯裂縫和起砂現(xiàn)象，地面混凝土的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。門窗維修后應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全、牢固，密封膠條安裝正確，無滲漏風(fēng)現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補(bǔ)工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)修補(bǔ)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便乙方制定合理的修補(bǔ)方案。為乙方的修補(bǔ)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電接口、臨時(shí)存放修補(bǔ)材料的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行修補(bǔ)工作期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方工作順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和工作條件。按照本協(xié)議約定收取修補(bǔ)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)工作，確保修補(bǔ)質(zhì)量。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。制定詳細(xì)的修補(bǔ)工作計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。在施工過程中，如需變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件，不得擅自泄露或用于與本修補(bǔ)工作無關(guān)的其他用途。在修補(bǔ)工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余的修補(bǔ)材料和設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)，并保持廠房周邊環(huán)境整潔。對(duì)修補(bǔ)工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方修補(bǔ)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式1.修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房修補(bǔ)工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補(bǔ)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地面修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修補(bǔ)工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余修補(bǔ)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部修補(bǔ)工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。2.驗(yàn)收程序乙方完成每項(xiàng)修補(bǔ)工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，填寫驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格事項(xiàng)及整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，并在整改完成后再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。全部修補(bǔ)工作完成后，甲方應(yīng)組織整體驗(yàn)收。整體驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的修補(bǔ)范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修補(bǔ)工作，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本協(xié)議約定的修補(bǔ)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙