土地合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

土地合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙經(jīng)營(yíng)土地相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙經(jīng)營(yíng)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙標(biāo)的物1.土地位置及面積雙方合伙經(jīng)營(yíng)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地的四至界限為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀態(tài)，如已平整、有農(nóng)作物種植等]。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[規(guī)定的用途，如種植農(nóng)作物、建設(shè)廠房等]。土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、合伙目的雙方旨在通過(guò)合伙經(jīng)營(yíng)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，合理開發(fā)利用該土地，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，共同獲取經(jīng)濟(jì)利益。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。合伙期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。有權(quán)查閱合伙經(jīng)營(yíng)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與土地相關(guān)的初始資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定投入資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，確保合伙經(jīng)營(yíng)順利開展。積極協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如審批、備案等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)事務(wù)進(jìn)行管理，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和方案。有權(quán)查閱合伙經(jīng)營(yíng)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織實(shí)施合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等具體工作。按照本協(xié)議約定投入資金、設(shè)備、技術(shù)等資源，確保合伙經(jīng)營(yíng)順利開展。定期向甲方匯報(bào)合伙經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。五、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方各自投入資金的金額及方式甲方應(yīng)投入資金人民幣[X]元，投入方式為[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至雙方指定的共同賬戶。乙方應(yīng)投入資金人民幣[X]元，投入方式為[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至雙方指定的共同賬戶。2.后續(xù)經(jīng)營(yíng)資金的投入安排合伙經(jīng)營(yíng)期間，如因項(xiàng)目需要追加資金，雙方應(yīng)按照各自的出資比例共同承擔(dān)。具體追加資金的金額、時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）收益分配1.收益分配原則按照雙方的出資比例進(jìn)行收益分配。即甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%。收益分配以每個(gè)會(huì)計(jì)年度為周期進(jìn)行結(jié)算。在扣除合伙經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照上述比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)間及方式每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)編制合伙經(jīng)營(yíng)年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并提交給甲方審核。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，按照分配比例進(jìn)行收益分配。收益分配方式為現(xiàn)金支付至雙方各自指定的銀行賬戶。六、債務(wù)承擔(dān)1.合伙經(jīng)營(yíng)期間，因合伙事務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于土地租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.任何一方對(duì)外承擔(dān)債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)比例的，有權(quán)向另一方追償超出部分。七、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意。2.新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額及時(shí)間投入資金，并簽訂入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）退伙1.經(jīng)全體合伙人一致同意，合伙人可以退伙。2.出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。3.合伙人退伙，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知其他合伙人。退伙時(shí)，按照退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。（三）財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。2.合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。3.受讓人經(jīng)全體合伙人一致同意入伙后，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。八、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.由乙方負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的日常執(zhí)行，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、管理財(cái)務(wù)收支等。2.甲方有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方意見，及時(shí)改進(jìn)工作。3.涉及合伙重大事項(xiàng)的決策，如土地用途變更、對(duì)外重大投資、處分合伙財(cái)產(chǎn)等，須經(jīng)雙方一致同意。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合伙人違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)賠償其他合伙人因此遭受的全部損失，并退出合伙。其財(cái)產(chǎn)份額按照退伙時(shí)的規(guī)定進(jìn)行處理。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本