另外立戶分家協(xié)議書

另外立戶分家協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，現(xiàn)因雙方各自生活、發(fā)展需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下另外立戶分家協(xié)議：一、立戶分家的背景及目的隨著甲乙雙方年齡增長(zhǎng)，各自在生活、事業(yè)等方面有了不同的規(guī)劃和發(fā)展方向。為了更好地保障雙方各自的生活權(quán)益，明確雙方財(cái)產(chǎn)及家庭事務(wù)的分配與責(zé)任，經(jīng)雙方共同商議，決定進(jìn)行另外立戶分家。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)詳細(xì)地址：位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[房屋具體戶型及房間布局描述]。附屬設(shè)施：房屋附帶車庫(kù)[車庫(kù)面積及相關(guān)情況描述]、地下室[地下室面積及相關(guān)情況描述]、院子[院子面積及相關(guān)設(shè)施情況描述]等附屬設(shè)施。2.土地土地位置：位于[土地詳細(xì)位置]的土地（土地使用證號(hào)為：[土地證號(hào)]），土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。地上附著物：該土地上有[列舉地上附著物，如樹木、農(nóng)作物等]。3.家具、家電及生活用品家具：包括但不限于客廳的沙發(fā)[沙發(fā)品牌、規(guī)格等詳細(xì)描述]、茶幾[茶幾品牌、規(guī)格等詳細(xì)描述]，臥室的床[床的品牌、規(guī)格及數(shù)量]、衣柜[衣柜品牌、規(guī)格及數(shù)量]等。家電：電視[電視品牌、尺寸等詳細(xì)描述]、冰箱[冰箱品牌、容量等詳細(xì)描述]、洗衣機(jī)[洗衣機(jī)品牌、型號(hào)等詳細(xì)描述]、空調(diào)[空調(diào)品牌、匹數(shù)及數(shù)量]等。生活用品：廚房用具如爐灶[爐灶品牌、類型等詳細(xì)描述]、抽油煙機(jī)[抽油煙機(jī)品牌、型號(hào)等詳細(xì)描述]，衛(wèi)生間潔具如馬桶[馬桶品牌、型號(hào)等詳細(xì)描述]、熱水器[熱水器品牌、類型等詳細(xì)描述]等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方獲得位于[房屋詳細(xì)地址]房產(chǎn)中[具體房間或區(qū)域分配描述]的居住、使用權(quán)益。對(duì)分配到的家具、家電及生活用品享有所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)相關(guān)土地及地上附著物的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)承擔(dān)其居住房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用。按照協(xié)議約定及時(shí)履行其他相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)、土地變更登記手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方獲得位于[房屋詳細(xì)地址]房產(chǎn)中除甲方分配區(qū)域外剩余部分的居住、使用權(quán)益。對(duì)分配到的家具、家電及生活用品享有所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)相關(guān)土地及地上附著物的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)承擔(dān)其居住房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用。按照協(xié)議約定及時(shí)履行其他相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)、土地變更登記手續(xù)等。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方共同承擔(dān)因立戶分家所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)相互配合，在合理期限內(nèi)協(xié)助對(duì)方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、財(cái)產(chǎn)分配及歸屬1.房產(chǎn)分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)按照以下方式分配：[詳細(xì)說明房產(chǎn)具體分配方式，如以中間線劃分房間歸屬等]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)相互配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自名下的房產(chǎn)份額變更至雙方名下。因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。2.土地分配位于[土地詳細(xì)位置]的土地，按照以下方式分配：[詳細(xì)說明土地分配方式，如按照面積比例劃分等]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)相互配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將各自名下的土地份額變更至雙方名下。因辦理土地變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。3.家具、家電及生活用品分配雙方按照以下清單進(jìn)行家具、家電及生活用品的分配：[詳細(xì)列出分配清單，注明每件物品歸屬方]。分配后，各自對(duì)所分得的物品享有獨(dú)立的所有權(quán)和處置權(quán)。五、債務(wù)承擔(dān)1.在立戶分家前，雙方共同確認(rèn)并承擔(dān)的債務(wù)，由雙方按照分家前各自的經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際受益情況，協(xié)商確定分擔(dān)比例。若協(xié)商不成，則按照平均分擔(dān)的原則進(jìn)行承擔(dān)。2.立戶分家后，各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的約定，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于另一方因此支付的費(fèi)用、利息、賠償金等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__